土地增值稅稅務(wù)籌劃

籌劃就是計劃，就是事前的規(guī)劃與謀略，一切籌劃都講究提前性。稅務(wù)籌劃也不例外，項目早期的稅務(wù)籌劃節(jié)稅效果最大，也最容易實現(xiàn)

土地增值稅稅務(wù)籌劃相關(guān)內(nèi)容

土地閑置費是不是能在測算土地增值稅時扣減

土地閑置費是不是能在測算土地增值稅時扣減?答：依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地資源增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2010〕220號）第四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款逾期開發(fā)設(shè)計繳納的土地閑置費的扣減難題...

標(biāo)簽：土地增值稅稅務(wù)籌劃土地增值稅稅收籌劃土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地增值稅稅收政策

土地增值稅稅收政策1.經(jīng)營者修建“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”售賣,增值率未超過扣除項目額度20%的,給予免稅政策;超出20%的,應(yīng)按所有增值率交納土地增值稅?！颈硎觥酷槍?jīng)營者既建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又搞別的房產(chǎn)開發(fā)的,應(yīng)分別計算...

標(biāo)簽：土地增值稅稅務(wù)籌劃土地增值稅稅收籌劃土地增值稅避稅

房地產(chǎn)開發(fā)商總體稅收規(guī)劃對策

與其它行業(yè)對比，房地產(chǎn)開發(fā)商除了要交納流轉(zhuǎn)稅和企業(yè)所得稅之外，還需要此外交納一個土地增值稅，而土地增值稅的最高征收率可以達(dá)到60%，那也是房地產(chǎn)行業(yè)稅賦特別重的原因之一。據(jù)調(diào)查，房地產(chǎn)開發(fā)商成本構(gòu)成中...

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房產(chǎn)開發(fā)公司鋪面和住宅的成本計算

房產(chǎn)開發(fā)公司鋪面和住宅的成本計算【難題】房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的同一個新項目，有不同類型和用途的開發(fā)產(chǎn)品，例如一般底部是鋪面，頂層是住房；而住房有一般有大套，請問專家在進(jìn)行成本歸集和計算情況下是否需要按不...

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房產(chǎn)訂金是否繳納土地增值稅？

房產(chǎn)訂金是否繳納土地增值稅？答：一般下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時返還或抵充房價。以土地、房產(chǎn)作價入股是否繳納土地...

標(biāo)簽：土地增值稅稅務(wù)籌劃土地增值稅稅收籌劃土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

公司拆遷補(bǔ)償安置所得的賠償款稅務(wù)如何處理

公司拆遷補(bǔ)償安置所得的賠償款稅務(wù)如何處理答：關(guān)于公司接到政府部門拔款的房屋拆遷補(bǔ)償，所涉及的關(guān)鍵稅收有：增值稅、所得稅、土地增值稅。1、增值稅：(2016年5月1日之后改征所得稅)(1)《營業(yè)稅暫行條例》第一條...

標(biāo)簽：土地增值稅稅務(wù)籌劃土地增值稅稅收籌劃土地使用權(quán)對外投資評估增值企業(yè)所得稅

土地資源增值稅清算條件的要求有什么?

土地資源增值稅清算條件的要求有什么?答：國稅發(fā)[2006]187號《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地資源增值稅清算管理方法有關(guān)問題的通知》第二條有關(guān)土地資源增值稅清算標(biāo)準(zhǔn)要求：(一)合乎下列情形之一的，經(jīng)...

標(biāo)簽：土地增值稅稅務(wù)籌劃土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅土地增值稅清算企業(yè)所得稅的影響