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土地資源增值稅清算條件的要求有什么?

答：國稅發(fā)[2006]187號《我國稅務質監(jiān)總局有關房地產開發(fā)企業(yè)土地資源增值稅清算管理方法有關問題的通知》第二條有關土地資源增值稅清算標準要求：

(一)合乎下列情形之一的，經營者應進行土地資源增值稅清算：

1、房產開發(fā)新項目所有完工、進行售賣的;

2、整體轉讓未竣工結算房產開發(fā)項目的;

3、立即出讓土地權的。

(二)合乎下列情形之一的，負責人稅務行政機關可規(guī)定經營者開展土地資源增值稅清算：

1、已驗收的房產開發(fā)新項目，已轉讓的房地產業(yè)總建筑面積占全部新項目可售總建筑面積比例在85%之上，或該占比雖未超過85%，但剩余的可售總建筑面積早已租賃或自用的;

2、獲得市場銷售(預購)許可證書滿三年并未市場銷售完畢的;

3、經營者申請注銷稅務報到證但未辦土地資源增值稅清算手續(xù)的;

4、省稅務行政機關規(guī)定的其他情況。

土地資源增值稅清算的流程如何做?

1、當新項目合乎結算條件時，向稅務局申請辦理結算。

2、先做一個計算。

3、找一家稅務師公司幫助出鑒證報告和申報單。這兒找到稅務師公司的工作人員第一逐漸會按照非常嚴格的標準來得出底稿，要有足夠的提前準備，要有好多個來回溝通，做到想要的規(guī)范也不違犯開售政策法規(guī)的情形下，允許讓稅務師公司出報告，最好找倆家以上稅務師公司出公證。

4、出去公證以后，去稅務局交背景資料。

5、稅務局會機構清算小組，會出現(xiàn)好幾個人，等他們工作人員都到齊了逐漸審批，正中間會有很多的地區(qū)必須溝通的。

6、她們審批結束，只能認了申報的數(shù)據(jù)信息或是只能認了她們結算出去的信息。

7、通知你繳稅，會下個通知書，15日以內把稅交完即使結束。

總體來說，土地資源增值稅清算條件的要求有什么?只需閱讀文章完前文內容的，之上所有內容基本可以完全明白，好啦，我早已詳細介紹完后，假如我們對這個問題有意見，熱烈歡迎向我們資詢!