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土地閑置費是不是能在測算土地增值稅時扣減?

答：

依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地資源增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2010〕220號）第四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款逾期開發(fā)設(shè)計繳納的土地閑置費的扣減難題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款逾期開發(fā)設(shè)計繳納的土地閑置費不可扣減。

土地稅計算方法和賬務(wù)處理是啥？

答：

城鎮(zhèn)土地使用稅以在大城市、縣里、轄縣和規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地資源為課稅對象，以實際占用的土地面積為應(yīng)納稅額，按照規(guī)定稅款對使用土地資源的單位和個人征繳。

年應(yīng)納稅所得額=記稅土地面積（平米）×可用稅款。

賬務(wù)處理

記提

借：期間費用--土地稅

貸：應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地稅

交納

借：應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地稅

貸：存款、現(xiàn)錢

可用稅款全國各地的標(biāo)準(zhǔn)不一致，具體事宜請您資詢您所在地的地區(qū)稅務(wù)局。

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