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土地閑置費(fèi)是不是能在測(cè)算土地增值稅時(shí)扣減?

答：

依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地資源增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕220號(hào)）第四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款逾期開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)繳納的土地閑置費(fèi)的扣減難題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款逾期開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)繳納的土地閑置費(fèi)不可扣減。

土地稅計(jì)算方法和賬務(wù)處理是啥？

答：

城鎮(zhèn)土地使用稅以在大城市、縣里、轄縣和規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地資源為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為應(yīng)納稅額，按照規(guī)定稅款對(duì)使用土地資源的單位和個(gè)人征繳。

年應(yīng)納稅所得額=記稅土地面積（平米）×可用稅款。

賬務(wù)處理

記提

借：期間費(fèi)用--土地稅

貸：應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地稅

交納

借：應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地稅

貸：存款、現(xiàn)錢

可用稅款全國(guó)各地的標(biāo)準(zhǔn)不一致，具體事宜請(qǐng)您資詢您所在地的地區(qū)稅務(wù)局。

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