土地使用權對外投資評估增值 企業(yè)所得稅
土地使用權對外投資評估增值 企業(yè)所得稅 相關內(nèi)容
國企無償劃撥土地資源及房屋建筑怎樣進賬?
國企無償劃撥土地資源及房屋建筑怎樣進賬?依照《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》規(guī)則的要求，公司根據(jù)劃轉(zhuǎn)免費獲得的土地所有權也應確定為“無形資產(chǎn)攤銷”，立即屬于使此項財產(chǎn)做到預訂主要用途所發(fā)生的開支(如...
公司土地資源攤銷費入什么會計分錄
公司土地資源攤銷費入什么會計分錄答:土地使用權證攤銷費記入期間費用、其他業(yè)務成本、生產(chǎn)制造費用科目.假如是工業(yè)廠房,攤銷費記入產(chǎn)品成本.投資性房地產(chǎn),攤銷費記入其他業(yè)務成本,別的攤銷費記入期間費用.土地使...
土地使用權證進賬成本包括哪些
土地使用權證進賬成本包括哪些一般包含兩絕大多數(shù),實際有下列幾類:1、土地資源獲得費.分三種狀況:(1)征用土地農(nóng)村集體土地時,土地資源獲得費便是征收土地花費.(2)城區(qū)國有土地出讓的田地獲得費按拆遷安置費測算;拆...
土地增值所得的必須交企業(yè)所得稅嗎
土地增值所得的必須交企業(yè)所得稅嗎依據(jù)現(xiàn)行標準所得稅法和實施細則有關規(guī)定,貴司以土地使用權證境外投資,出現(xiàn)了財產(chǎn)評估增值,土地資源帳面價值400萬余元,投資性房地產(chǎn)600萬余元,解決其升值一部分200萬余元交納所得...
以農(nóng)田注資的稅務解決如何做?
以農(nóng)田注資的稅務解決如何做?土地資源要以公司股東個人名義選購的，公司股東本人將此處項目投資到公司中，涉及到到的稅收具體有、所得稅、土增、房產(chǎn)契稅、個稅。會計賬務處理層面：借：長期股權投資貸：無形資產(chǎn)...
能夠抵扣增值稅的土地出讓單據(jù)范疇有什么
能夠抵扣增值稅的土地出讓單據(jù)范疇有什么除開交所得稅的車輛(如小橋車、客運車)和購成房產(chǎn)的固資(如房屋)及附所物(如升降機等)外,別的都可以抵稅.土地出讓計算方法答:一、有具體賣價的,且不小于所屬等級基準地價均...
接納土地使用權證投資入股成本費怎么確認?
接納土地使用權證投資入股成本費怎么確認?答：依據(jù)《國家財政部我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關土增多個難題的通告》(稅務〔2006〕21號)文檔的實行日期為界線，分二種狀況確定土地成本：(一)2006年3月2日以后，在投入或合作...
售賣在建項目要納稅嗎
售賣在建項目要納稅嗎答：個人和單位出讓建設中的項目時，無論是不是申請辦理項目立項人與土地使用人改名辦理手續(xù)，其實質(zhì)是出現(xiàn)了出讓房產(chǎn)使用權或土地使用權證的個人行為，針對出讓建設中的項目個人行為應按下述...
土增何時加計
土增何時加計答：在我國土增實施辦法要求，對從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司，在交納土增時容許按獲得土地使用權證時所繳納的數(shù)額和房地產(chǎn)業(yè)項目成本之和，加計20%的扣減。因為房產(chǎn)開發(fā)成本多種多樣，計算較為不便，房產(chǎn)開發(fā)...
土地使用權出讓契稅的分錄怎么寫？
土地使用權出讓契稅的分錄怎么寫？答：根據(jù)《財政部國家稅務總局關于土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅［2004］134號）規(guī)定，出讓國有土地使用權，契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部...
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