購買土地交的房產契稅做什么科目?土地的房產契稅該入:應交稅金——應交契稅。(1)經營者。在中華人民共和國境內遷移土地資源、房屋權屬,承擔的單位和個人為房產契稅納稅人,應當按照《中華人民共和國契稅暫行條...
房地產企業(yè)收到政府無償劃撥的土地怎么入賬?你只能把建造的廠房投入記入固定資產科目,因為土地是無償劃撥、僅有使用權,沒有投資,也就不需要記賬了.稅法對企業(yè)評估增值的規(guī)定是,如果按評估增值調整了有關資產的賬面...
接到土地使用權證入股投資進項稅額怎樣做會計賬務處理?答:土地資源作價入股是土地使用權轉讓的一種形式,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條要求,房地產開發(fā)商以出讓方式獲得土地所有權后未按照...
土地資源使用權轉讓收取的房產契稅如何記賬?一、國有制土地使用權出讓交納的房產契稅與收取的土地出讓金一起記入土地使用權證成本借:無形資產攤銷--土地使用權證貸:存款倘若房產企業(yè),則:借:項目成本貸:存款二、合...
企業(yè)購入投資性房地產涉及哪些稅費?投資性房地產是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產.既然投資性地產如此好的投資價值,那么選擇適合自己的投資項目就顯得很重要了.作為東北亞休閑修養(yǎng)的文化中心--...
土地權是能夠做為抵押物資產嗎答:土地使用權證不能質押。不可以抵押物的資產如下所示:(1)土地權。在中國.土地資源歸國家所有和全民所有。而不能給個人財產。土地權不得抵押,其實就是不要以國家或全民所有的土地...
土地資源作價入股的可作為公司股權轉讓嗎答:一、《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》(我國土地管理局〔1998〕8命令,下稱《規(guī)定》)第3條的規(guī)定:“本規(guī)定所指我國以土地使用權證作價出資(入股投資),就...
取得讓渡資產使用權收入如何做會計分錄合適呢?答:如果是取得讓渡資產使用權收入,可以這樣做分錄:比如,投資性房地產的會計分錄,這是這樣的:1、取得租金收入借:銀行存款貸:其他業(yè)務收入2、計提折舊:借:其...
土地資源攤銷費所有記入期間費用嗎土地使用權證攤銷費記入期間費用、其他業(yè)務成本、生產制造費用科目.假如是工業(yè)廠房,攤銷費記入產品成本.長期股權投資,攤銷費記入其他業(yè)務成本,別的攤銷費記入期間費用.土地使用權...
營改增后林地流轉要納什么稅一、營改增后,售賣土地使用權證應繳納稅費、附加稅和教育附加費、土地增值稅、合同印花稅。二、依據(jù)稅務第一條中華人民共和國境內銷售、固定資產或是房產單位和個人,為增值稅納稅人,...