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土地使用權(quán)對外投資評(píng)估增值 企業(yè)所得稅

土地使用權(quán)對外投資評(píng)估增值 企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

國企無償劃撥土地資源及房屋建筑怎樣進(jìn)賬?

國企無償劃撥土地資源及房屋建筑怎樣進(jìn)賬?依照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》規(guī)則的要求，公司根據(jù)劃轉(zhuǎn)免費(fèi)獲得的土地所有權(quán)也應(yīng)確定為“無形資產(chǎn)攤銷”，立即屬于使此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)做到預(yù)訂主要用途所發(fā)生的開支(如...

公司土地資源攤銷費(fèi)入什么會(huì)計(jì)分錄

公司土地資源攤銷費(fèi)入什么會(huì)計(jì)分錄答:土地使用權(quán)證攤銷費(fèi)記入期間費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)成本、生產(chǎn)制造費(fèi)用科目.假如是工業(yè)廠房,攤銷費(fèi)記入產(chǎn)品成本.投資性房地產(chǎn),攤銷費(fèi)記入其他業(yè)務(wù)成本,別的攤銷費(fèi)記入期間費(fèi)用.土地使...

土地使用權(quán)證進(jìn)賬成本包括哪些

土地使用權(quán)證進(jìn)賬成本包括哪些一般包含兩絕大多數(shù),實(shí)際有下列幾類:1、土地資源獲得費(fèi).分三種狀況:(1)征用土地農(nóng)村集體土地時(shí),土地資源獲得費(fèi)便是征收土地花費(fèi).(2)城區(qū)國有土地出讓的田地獲得費(fèi)按拆遷安置費(fèi)測算;拆...

土地增值所得的必須交企業(yè)所得稅嗎

土地增值所得的必須交企業(yè)所得稅嗎依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)所得稅法和實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定,貴司以土地使用權(quán)證境外投資,出現(xiàn)了財(cái)產(chǎn)評(píng)估增值,土地資源帳面價(jià)值400萬余元,投資性房地產(chǎn)600萬余元,解決其升值一部分200萬余元交納所得...

以農(nóng)田注資的稅務(wù)解決如何做?

以農(nóng)田注資的稅務(wù)解決如何做?土地資源要以公司股東個(gè)人名義選購的，公司股東本人將此處項(xiàng)目投資到公司中，涉及到到的稅收具體有、所得稅、土增、房產(chǎn)契稅、個(gè)稅。會(huì)計(jì)賬務(wù)處理層面：借：長期股權(quán)投資貸：無形資產(chǎn)...

能夠抵扣增值稅的土地出讓單據(jù)范疇有什么

能夠抵扣增值稅的土地出讓單據(jù)范疇有什么除開交所得稅的車輛(如小橋車、客運(yùn)車)和購成房產(chǎn)的固資(如房屋)及附所物(如升降機(jī)等)外,別的都可以抵稅.土地出讓計(jì)算方法答:一、有具體賣價(jià)的,且不小于所屬等級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)均...

接納土地使用權(quán)證投資入股成本費(fèi)怎么確認(rèn)?

接納土地使用權(quán)證投資入股成本費(fèi)怎么確認(rèn)?答：依據(jù)《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增多個(gè)難題的通告》(稅務(wù)〔2006〕21號(hào))文檔的實(shí)行日期為界線，分二種狀況確定土地成本：(一)2006年3月2日以后，在投入或合作...

售賣在建項(xiàng)目要納稅嗎

售賣在建項(xiàng)目要納稅嗎答：個(gè)人和單位出讓建設(shè)中的項(xiàng)目時(shí)，無論是不是申請辦理項(xiàng)目立項(xiàng)人與土地使用人改名辦理手續(xù)，其實(shí)質(zhì)是出現(xiàn)了出讓房產(chǎn)使用權(quán)或土地使用權(quán)證的個(gè)人行為，針對出讓建設(shè)中的項(xiàng)目個(gè)人行為應(yīng)按下述...

土增何時(shí)加計(jì)

土增何時(shí)加計(jì)答：在我國土增實(shí)施辦法要求，對從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司，在交納土增時(shí)容許按獲得土地使用權(quán)證時(shí)所繳納的數(shù)額和房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本之和，加計(jì)20%的扣減。因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)成本多種多樣，計(jì)算較為不便，房產(chǎn)開發(fā)...

土地使用權(quán)出讓契稅的分錄怎么寫？

土地使用權(quán)出讓契稅的分錄怎么寫？答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅［2004］134號(hào)）規(guī)定，出讓國有土地使用權(quán)，契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部...

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