能夠抵扣增值稅的土地出讓單據(jù)范疇有什么除開(kāi)交所得稅的車(chē)輛(如小橋車(chē)、客運(yùn)車(chē))和購(gòu)成房產(chǎn)的固資(如房屋)及附所物(如升降機(jī)等)外,別的都可以抵稅.土地出讓計(jì)算方法答:一、有具體賣(mài)價(jià)的,且不小于所屬等級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)均...
出讓專(zhuān)利權(quán)必須繳稅嗎答:商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓要繳稅。依據(jù)《中華人名共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條的要求,在中華人民共和國(guó)地區(qū)給予本條例規(guī)定的勞務(wù)公司、出售無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)或是銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)人和單位,為增值稅的一般納...
售賣(mài)在建項(xiàng)目要納稅嗎答:個(gè)人和單位出讓建設(shè)中的項(xiàng)目時(shí),無(wú)論是不是申請(qǐng)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)人與土地使用人改名辦理手續(xù),其實(shí)質(zhì)是出現(xiàn)了出讓房產(chǎn)使用權(quán)或土地使用權(quán)證的個(gè)人行為,針對(duì)出讓建設(shè)中的項(xiàng)目個(gè)人行為應(yīng)按下述...
土地轉(zhuǎn)讓怎樣交納土增依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈土增宣傳提綱〉的通告》(國(guó)稅發(fā)發(fā)[1995]110號(hào))文檔第六條二款要求:“對(duì)獲得土地所有權(quán)后投入資金,將生地黃變成熟地黃出讓的,測(cè)算其增值率時(shí),容許扣減獲...
房產(chǎn)公司付款土地閑置費(fèi)能不能抵扣依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所得稅處理辦法〉的通告》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第二十七條第一項(xiàng)要求,土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)就是指為獲得土地規(guī)劃所有權(quán)(或...
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地成本扣減標(biāo)準(zhǔn)答:例:某地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(一般納稅人),2016年2月在得到的8000平方米的土地上開(kāi)展房子開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì),分二期開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)。土地成本17010萬(wàn)余元(含土地出讓及拆遷補(bǔ)償費(fèi)),整體規(guī)劃工程建筑...
土地出讓計(jì)算方法答:一、有具體賣(mài)價(jià)的,且不小于所屬等級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)均值標(biāo)準(zhǔn)的按賣(mài)價(jià)不少于40%的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算土地出讓金,若賣(mài)價(jià)小于基準(zhǔn)地價(jià)均值標(biāo)準(zhǔn)的,則按照所有土地價(jià)格40%測(cè)算。二、產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的土地劃撥所有權(quán)補(bǔ)領(lǐng)...
公司用股東的錢(qián)來(lái)購(gòu)買(mǎi)土地如何進(jìn)賬?公司用股東的錢(qián)來(lái)購(gòu)買(mǎi)土地時(shí),一般是不計(jì)入資本公積的,只有在公司股東資金投入時(shí)就是土地資源能夠記入資本公積,不然就是記入存款的開(kāi)支。公司買(mǎi)進(jìn)土地資源時(shí),做會(huì)計(jì)分錄:借...
本人購(gòu)買(mǎi)商鋪如何納稅一、買(mǎi)家付款1、房地產(chǎn)業(yè)交易費(fèi)用:5元/平米為普通住房,非普通住房為11元/平米.2、房子評(píng)估費(fèi):550元/本(每增加一本資格證書(shū)按每個(gè)10元扣除成本費(fèi))。3、所有權(quán)證合同印花稅:5元/本。4、合...
直接計(jì)費(fèi)進(jìn)賬的土地入什么科目直接計(jì)費(fèi)進(jìn)賬的土地可作為固資,但是不計(jì)提折舊。政府會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——固資第十四條要求:應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固資計(jì)提折舊??墒牵烟嶙阏叟f仍正常使用的固定資金和獨(dú)立計(jì)費(fèi)進(jìn)賬的土地以外。結(jié)合...