房地產(chǎn)稅從租計稅包括所得稅嗎?《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財務(wù)〔2016〕43號)第二條明文規(guī)定:房產(chǎn)租賃的,計稅房地產(chǎn)稅的租金收入沒有所得稅?!蛾P(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅...
房屋遺產(chǎn)繼承是否繳納契稅依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)承繼土地資源、房屋權(quán)屬相關(guān)房產(chǎn)契稅難題的批示》(國稅發(fā)〔2004〕1036號)要求:1、針對《中華人民共和國繼承法》要求的遺囑執(zhí)行人(包含另一半、兒女、爸爸媽媽...
房地產(chǎn)業(yè)按揭款何時繳納稅金?按揭款在5月1日之后到賬,歸屬于應(yīng)收帳款按3%預(yù)繳稅款,開發(fā)設(shè)計產(chǎn)品交付結(jié)轉(zhuǎn)成本收人時按5%或11%計提增值稅.原已交納增值稅的應(yīng)收帳款結(jié)轉(zhuǎn)成本收人時不會再繳納增值稅.營改增后,房地產(chǎn)...
土地轉(zhuǎn)讓怎樣交納土增依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈土增宣傳提綱〉的通告》(國稅發(fā)發(fā)[1995]110號)文檔第六條二款要求:“對獲得土地所有權(quán)后投入資金,將生地黃變成熟地黃出讓的,測算其增值率時,容許扣減獲...
選購地下排水管是否必須繳納契稅依據(jù)《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省實施中華人民共和國契稅暫行條例辦法的通知》(蘇政發(fā)〔2014〕66號)第二條的要求,在省內(nèi)行政區(qū)內(nèi)改變土地資源、房屋權(quán)屬,承擔的個人和單位為房產(chǎn)契稅的...
農(nóng)用地經(jīng)營權(quán)出讓需要交什么稅合同印花稅和房產(chǎn)契稅(彼此):1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同書)所述額度交納0.05%的合同印花稅。2、按成交價格(合同書)交納3%的房產(chǎn)契稅(有的地方是5%)。土地增值稅(轉(zhuǎn)讓方):1、按獲得收益...
什么稅允許在繳納企業(yè)所得稅前扣減?具體規(guī)定如下所示:能夠抵扣的稅費,指公司所發(fā)生的除所得稅和容許抵扣的所得稅之外的各類稅費以及額外,即經(jīng)營者按照規(guī)定繳納的所得稅、增值稅、資源稅、土地增值稅、進口關(guān)稅...
房產(chǎn)契稅和汽車購置稅為何未通過應(yīng)交稅金計算?因像買商品一樣,經(jīng)營者將以上稅復(fù)勵稅務(wù)單位,換句話說經(jīng)營者不委托他人交納或者不代扣代繳,也就存在偷稅漏稅行為。針對經(jīng)營者委托他人交納或是代扣代繳的稅收,如...
企業(yè)分立遷移房子牽涉到土地增值稅嗎?答:根據(jù)相關(guān)要求:公司單設(shè)為2個或兩個以上和原公司投資主體同樣的公司;對原企業(yè)將國有土地出讓、房屋權(quán)屬遷移、變動到公司分立后公司,暫時不征土地增值稅.因而,暫時不涉及到土...
合作建房的土地價值房產(chǎn)契稅是不是需要繳納?依照《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十五條、第六十六條、第六十七條等等的要求,土地使用權(quán)證應(yīng)當以選購價款和支付的相關(guān)稅費及其立即屬于使該資本做到預(yù)訂主要用途所發(fā)...