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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅和增值稅收入確認(rèn)問題

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅和增值稅收入確認(rèn)問題  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)稅從租計(jì)稅包括所得稅嗎

房地產(chǎn)稅從租計(jì)稅包括所得稅嗎？《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)務(wù)〔2016〕43號(hào))第二條明文規(guī)定：房產(chǎn)租賃的，計(jì)稅房地產(chǎn)稅的租金收入沒有所得稅?！蛾P(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅...

房地產(chǎn)業(yè)抵購(gòu)房款怎樣做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?

房地產(chǎn)業(yè)抵購(gòu)房款怎樣做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?工程決算前房子抵工程款附評(píng)估房?jī)r(jià)申請(qǐng)辦理有關(guān)辦理手續(xù)作分錄用借：固資—房子貸：應(yīng)收帳款附工程項(xiàng)目算書及收益單據(jù)收益完成作會(huì)計(jì)分錄借：應(yīng)收帳款貸：營(yíng)業(yè)成本最終銀收工...

我們公司租賃廠房開稅票應(yīng)對(duì)房主是多少稅率有效?

我們公司租賃廠房開稅票應(yīng)對(duì)房主是多少稅率有效?答:房屋租賃費(fèi)稅率是多少,這與客戶的權(quán)益息息相關(guān).依據(jù)國(guó)家的政策要求:房子租賃費(fèi)稅率是在5%-7%不一,依據(jù)征繳稅收的不一樣,稅率會(huì)出現(xiàn)不一樣.房屋租賃稅費(fèi)是通過房...

本人出租倉庫必須交什么稅?

本人出租倉庫必須交什么稅?答:出租人要交納這種稅:1.房地產(chǎn)稅:依照租金收入繳納12%的房地產(chǎn)稅;2.城市維護(hù)基本建設(shè)稅及教育附加費(fèi):以具體交納的流轉(zhuǎn)稅稅款乘于附加稅率和教育附加費(fèi)率3%測(cè)算交納.也有地區(qū)教育附加費(fèi)...

租房子稅票里的征收率是指什么?

租房子稅票里的征收率是指什么?這兒關(guān)鍵講講地區(qū)公司房屋租賃稅率。1、增值稅：房租×5%2、教育附加費(fèi)：房租×0.15%3、地區(qū)教育附加：房租×0.1%4、城市建設(shè)費(fèi)：房租×0.05%5、合同印花稅：房租×0.2%(住戶和租戶...

營(yíng)改增后所得稅查帳要注意什么？

營(yíng)改增后所得稅查帳要注意什么？1、價(jià)稅合計(jì)與不含稅收入的轉(zhuǎn)變。從2016年5月1日逐漸，建工、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)類四大行業(yè)全面推行“房地產(chǎn)營(yíng)改增”，收入的確認(rèn)由價(jià)稅合計(jì)變成了未稅，對(duì)經(jīng)營(yíng)者而言一方...

什么稅收的計(jì)稅基礎(chǔ)沒有所得稅

什么稅收的計(jì)稅基礎(chǔ)沒有所得稅《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)營(yíng)改增后房產(chǎn)契稅房地產(chǎn)稅土增個(gè)稅計(jì)稅基礎(chǔ)難題的通告稅務(wù)》〔2016〕43號(hào)文件要求，自2016年5月1日起，增值稅改征所得稅后房產(chǎn)契稅、房地產(chǎn)稅、土增...

房地產(chǎn)租金收入是否免房地產(chǎn)稅

房地產(chǎn)租金收入是否免房地產(chǎn)稅依據(jù)國(guó)家財(cái)政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》([1986]稅務(wù)地字第008號(hào))文檔有關(guān)免稅政策企業(yè)自購(gòu)房屋的表述：國(guó)家行政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、部隊(duì)自購(gòu)的房地產(chǎn)，...

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收取的合同違約金是否要做為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入計(jì)稅土地增值稅

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收取的合同違約金是否要做為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入計(jì)稅土地增值稅依據(jù)《關(guān)于土地增值稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題的公告》(蘇地稅局規(guī)〔2012〕1號(hào))的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者因出售房地產(chǎn)業(yè)收取的合同違約金、稅款滯納金、賠償費(fèi)、分期還...

住房轉(zhuǎn)租給企業(yè)辦公房必須繳稅嗎?

住房轉(zhuǎn)租給企業(yè)辦公房必須繳稅嗎?答:一般情況下是必須的,實(shí)際據(jù)此而言;營(yíng)改增后,個(gè)人出租房產(chǎn)涉及到所得稅、附加稅、教育附加費(fèi)、地區(qū)教育附加、水利基金、房地產(chǎn)稅、土地稅、合同印花稅和個(gè)稅.例如,所得稅:1、個(gè)...

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