房地產(chǎn)企業(yè)所得稅和增值稅收入確認問題
房地產(chǎn)企業(yè)所得稅和增值稅收入確認問題 相關(guān)內(nèi)容
房地產(chǎn)稅從租計稅包括所得稅嗎
房地產(chǎn)稅從租計稅包括所得稅嗎？《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財務〔2016〕43號)第二條明文規(guī)定：房產(chǎn)租賃的，計稅房地產(chǎn)稅的租金收入沒有所得稅?！蛾P(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅...
房地產(chǎn)業(yè)抵購房款怎樣做會計賬務處理?
房地產(chǎn)業(yè)抵購房款怎樣做會計賬務處理?工程決算前房子抵工程款附評估房價申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)作分錄用借：固資—房子貸：應收帳款附工程項目算書及收益單據(jù)收益完成作會計分錄借：應收帳款貸：營業(yè)成本最終銀收工...
我們公司租賃廠房開稅票應對房主是多少稅率有效?
我們公司租賃廠房開稅票應對房主是多少稅率有效?答:房屋租賃費稅率是多少,這與客戶的權(quán)益息息相關(guān).依據(jù)國家的政策要求:房子租賃費稅率是在5%-7%不一,依據(jù)征繳稅收的不一樣,稅率會出現(xiàn)不一樣.房屋租賃稅費是通過房...
本人出租倉庫必須交什么稅?
本人出租倉庫必須交什么稅?答:出租人要交納這種稅:1.房地產(chǎn)稅:依照租金收入繳納12%的房地產(chǎn)稅;2.城市維護基本建設稅及教育附加費:以具體交納的流轉(zhuǎn)稅稅款乘于附加稅率和教育附加費率3%測算交納.也有地區(qū)教育附加費...
租房子稅票里的征收率是指什么?
租房子稅票里的征收率是指什么?這兒關(guān)鍵講講地區(qū)公司房屋租賃稅率。1、增值稅：房租×5%2、教育附加費：房租×0.15%3、地區(qū)教育附加：房租×0.1%4、城市建設費：房租×0.05%5、合同印花稅：房租×0.2%(住戶和租戶...
營改增后所得稅查帳要注意什么？
營改增后所得稅查帳要注意什么？1、價稅合計與不含稅收入的轉(zhuǎn)變。從2016年5月1日逐漸，建工、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務類四大行業(yè)全面推行“房地產(chǎn)營改增”，收入的確認由價稅合計變成了未稅，對經(jīng)營者而言一方...
什么稅收的計稅基礎沒有所得稅
什么稅收的計稅基礎沒有所得稅《國家財政部我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)營改增后房產(chǎn)契稅房地產(chǎn)稅土增個稅計稅基礎難題的通告稅務》〔2016〕43號文件要求，自2016年5月1日起，增值稅改征所得稅后房產(chǎn)契稅、房地產(chǎn)稅、土增...
房地產(chǎn)租金收入是否免房地產(chǎn)稅
房地產(chǎn)租金收入是否免房地產(chǎn)稅依據(jù)國家財政部稅務質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》([1986]稅務地字第008號)文檔有關(guān)免稅政策企業(yè)自購房屋的表述：國家行政機關(guān)、群眾團體、部隊自購的房地產(chǎn)，...
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收取的合同違約金是否要做為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入計稅土地增值稅
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收取的合同違約金是否要做為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入計稅土地增值稅依據(jù)《關(guān)于土地增值稅有關(guān)業(yè)務問題的公告》(蘇地稅局規(guī)〔2012〕1號)的規(guī)定，經(jīng)營者因出售房地產(chǎn)業(yè)收取的合同違約金、稅款滯納金、賠償費、分期還...
住房轉(zhuǎn)租給企業(yè)辦公房必須繳稅嗎?
住房轉(zhuǎn)租給企業(yè)辦公房必須繳稅嗎?答:一般情況下是必須的,實際據(jù)此而言;營改增后,個人出租房產(chǎn)涉及到所得稅、附加稅、教育附加費、地區(qū)教育附加、水利基金、房地產(chǎn)稅、土地稅、合同印花稅和個稅.例如,所得稅:1、個...
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