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收入確認 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

收入確認 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

投資性房地產(chǎn)方式下固資變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)計提折舊嗎

投資性房地產(chǎn)方式下固資變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)計提折舊嗎投資性房地產(chǎn),為建筑物的,同固資計提折舊一致,當月提升,當月不計提折舊;當月降低,當月照提折舊費.投資性房地產(chǎn),為土地使用權(quán)證的,同無形資產(chǎn)攤銷記提攤銷費一致,...

公司哪種情況下能夠不繳房地產(chǎn)稅

公司哪種情況下能夠不繳房地產(chǎn)稅并沒有應用別人房地產(chǎn)的情形,按住房的記稅余值或租金收入為應納稅額,只需在城市房地產(chǎn)稅的定義,向房屋所有權(quán)每個人征繳的一種直接稅:房地產(chǎn)稅以在征稅范圍里的房屋所有權(quán)每個人為經(jīng)...

房地產(chǎn)預售款收入包括哪些？

房地產(chǎn)預售款收入包括哪些？答：預售收入可以作為業(yè)務(wù)招待費的計算基數(shù)。廣告費的基數(shù)與業(yè)務(wù)招待費的基數(shù)是一致的，所以也可作為計算廣告費的基數(shù)。但傭金的稅前扣除，根據(jù)財稅［2009］29號的規(guī)定，按與具有合法經(jīng)...

房地產(chǎn)租金收入房地產(chǎn)稅的計算方法是啥？

房地產(chǎn)租金收入房地產(chǎn)稅的計算方法是啥？租賃的房地產(chǎn)，依照房地產(chǎn)租金收入乘于年征收率12%，測算繳納房產(chǎn)稅。但對本人將已有定居用房子出租，獲得的租金收入，按4%征收率房地產(chǎn)稅。法律規(guī)定第八條要求：房地產(chǎn)稅...

預收房款預繳所得稅怎么處理？

預收房款預繳所得稅怎么處理？答：按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第六條的規(guī)定，企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)預售合同所取得的收入，應確認為銷售...

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收取的合同違約金是否要做為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入計稅土地增值稅

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收取的合同違約金是否要做為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入計稅土地增值稅依據(jù)《關(guān)于土地增值稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題的公告》(蘇地稅局規(guī)〔2012〕1號)的規(guī)定，經(jīng)營者因出售房地產(chǎn)業(yè)收取的合同違約金、稅款滯納金、賠償費、分期還...

房地產(chǎn)稅從價計征房產(chǎn)原值的確認根據(jù)

房地產(chǎn)稅從價計征房產(chǎn)原值的確認根據(jù)1、從價計征依照房地產(chǎn)余值繳稅的，稱之為從價計征，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%～30%后余值測算交納。房產(chǎn)原值應包括與住宅不可缺少的各種附屬設(shè)備或一般不獨立測算價值...

房地產(chǎn)行業(yè)如何確認收入和開支

房地產(chǎn)行業(yè)如何確認收入和開支房地產(chǎn)開發(fā)商的收入準則時長一般以商住樓清算,交貨客戶為時段確認收入.房子沒竣工能夠確認收入,確認收入之后按照合同結(jié)轉(zhuǎn)成本盈利及其核算成本.房地產(chǎn)業(yè)屬資金密集型領(lǐng)域,投資大.為了...

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