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合作建房的土地價值房產契稅是不是需要繳納?

依照《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十五條、第六十六條、第六十七條等等的要求，土地使用權證應當以選購價款和支付的相關稅費及其立即屬于使該資本做到預訂主要用途所發(fā)生的收益性支出扣減依照稅法規(guī)定計算的攤銷費用后的余額做為成本費。

依據(jù)《契稅暫行條例》、第一條、第二條的規(guī)定，若是在合作建房中土地使用權證屬產生轉移的那就需要按規(guī)定測算繳納契稅，假如未發(fā)生所有權遷移，則不必須繳納契稅。房產契稅由土地使用權證的承擔人交納。

契稅征收標準是怎么樣的？

1.當自己選購普通住宅，且該住宅為家庭唯一住房的，所買普通產品住宅戶型總面積在90平米以下的，房產契稅依照1%實行;

2.戶型面積在90平米到144平方米，征收率減半征收，即實際稅率為2%;

3.所買住宅戶型總面積在144平米以上，房產稅稅率依照4%征繳；

4.選購非普通住房、二套或以上住宅，及其商業(yè)服務投資型房地產，均依照4%的征收率收稅。

文中主要講述了有關合作建房的土地價值房產契稅是不是需要繳納的有關問題，相信通過文中你也一定有所了解了，若依然存在不懂的地方，可以咨詢王牌答疑老師，期待能給你帶來協(xié)助。