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以農(nóng)田注資的稅務(wù)解決如何做?

土地資源要以公司股東個人名義選購的，公司股東本人將此處項目投資到公司中，涉及到到的稅收具體有、所得稅、土增、房產(chǎn)契稅、個稅。

會計賬務(wù)處理層面：

借：長期股權(quán)投資

貸：無形資產(chǎn)攤銷

以土地使用權(quán)證投資入股的會計賬務(wù)處理如何做?

1、創(chuàng)投企業(yè)用土地使用權(quán)證投資入股，政府會計準(zhǔn)則中有關(guān)長期股權(quán)投資中，明文規(guī)定，關(guān)于投資要區(qū)別創(chuàng)投企業(yè)和被投資人二種狀況各自解決，做賬務(wù)處理的辦法如下所示：

①被創(chuàng)投企業(yè)

借：無形資產(chǎn)攤銷- 土地使用權(quán)證

貸：資本公積 (或總股本 )

②創(chuàng)投企業(yè)

借：長期股權(quán)投資

貸：無形資產(chǎn)攤銷- 土地使用權(quán)證

2、土地使用權(quán)證就是指國家行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、農(nóng)民集體和中國公民本人，及其三資企業(yè)，凡具有法定程序者，根據(jù)法定條件或依承諾對國有土地出讓或農(nóng)戶集體用地所擁有的占據(jù)、運用、收入和比較有限處罰的支配權(quán)。土地使用權(quán)證是外延性非常大的定義，這兒的田地包含農(nóng)業(yè)用地、土地、未利用地的所有權(quán)。2011年1月，一則“土地使用到期之后免費取回”的新聞造成多方關(guān)心。土地使用權(quán)證與土地權(quán)是土地資源政策法規(guī)中最基本最主要的定義。

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