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土地增值稅稅務(wù)籌劃

籌劃就是計(jì)劃，就是事前的規(guī)劃與謀略，一切籌劃都講究提前性。稅務(wù)籌劃也不例外，項(xiàng)目早期的稅務(wù)籌劃節(jié)稅效果最大，也最容易實(shí)現(xiàn)

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老總必讀！公司最常見的7大避稅方式 歸納！

交納稅金是企業(yè)務(wù)必執(zhí)行的責(zé)任，節(jié)稅是企業(yè)老總樂觀的事。但節(jié)稅的方式很重要，假如老總明白公司有效避稅節(jié)稅的方式，就可以在執(zhí)行繳稅責(zé)任的另外降低成本，降低多余的開支。下邊是小晴為老總們用心梳理的公司最常...

增值稅的稅款籌劃的情況下必須考慮到的好多個(gè)層面

增值稅的也是公司在繳稅的情況下必須考慮到的一個(gè)難題，增值稅針對許多企業(yè)而言是稅款的大部分，因而完成增值稅的也是必須的，可是，在開展增值稅的的情況下必須考慮到下列這種基本上的層面?！　∽钕龋紤]到自...

“金稅三期”偷逃漏稅恐難行：公司應(yīng)怎樣降低繳稅開支？

2018年，金稅工程項(xiàng)目三期完成再升級。為了更好地進(jìn)一步加強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)所得稅稅務(wù)申報(bào)核對管理方法，提升申請品質(zhì)，提升稅務(wù)服務(wù)，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《增值稅納稅申報(bào)比對管理操作規(guī)程(試行)》，已于2018年3月1日...

土地使用權(quán)證出讓的稅務(wù)籌劃

涉及到土地使用權(quán)證出讓的買賣以其在房地產(chǎn)業(yè)早期開發(fā)設(shè)計(jì)中影響力關(guān)鍵，涉及到額度很大，特別是在遭受房產(chǎn)開發(fā)公司的高度重視，可是，采用哪種土地使用權(quán)證出讓計(jì)劃方案可以保證最大限度的節(jié)約稅金不但是實(shí)踐活動(dòng)...

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收難題

難題：1、記稅收益難題：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房合同中只標(biāo)明套內(nèi)建筑面積和房屋公攤面積的合同款，賬目也體現(xiàn)了此項(xiàng)收益，但又用自做收條向小區(qū)業(yè)主扣除了一戶一表水電氣、防撬門款、燃料管道人工費(fèi)、房產(chǎn)證辦房產(chǎn)證...

先項(xiàng)目投資后出讓 避稅15六萬

2006年4月，大居房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)看好了遼北日雜企業(yè)一塊坐落于城區(qū)熱鬧地區(qū)的土地資源（1976年建的庫房），擬在2006～2007年期內(nèi)全力以赴開發(fā)設(shè)計(jì)這方面土地資源。遼北日雜企業(yè)也有心出讓這方面土地。?該土地資源占...

土地使用權(quán)證的籌劃構(gòu)思

　在土地使用權(quán)證不一樣的會(huì)計(jì)解決上，公司一般依照2001年1月1日逐漸實(shí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的要求開展，該規(guī)章制度要求，“公司購買的土地使用權(quán)證，或以付款土地出讓方法獲得的土地使用權(quán)證，依照具體付款的合同款...

房地產(chǎn)開發(fā)商先入股投資后出讓的籌劃案例

長江實(shí)業(yè)（集團(tuán)公司）企業(yè)（下稱長江公司）和天龍服飾有限責(zé)任公司企業(yè)（下稱天龍企業(yè)）在同一城區(qū)，彼此具備優(yōu)良的業(yè)務(wù)流程協(xié)作基本。2004年2月18日，因市場拓展必須，長江公司將一幢房屋出售給天龍企業(yè)，彼此商...

房地產(chǎn)開發(fā)商的避稅與避稅案例

一、有關(guān)政策優(yōu)惠?1.《土地增值稅暫行條例》第8條要求：經(jīng)營者修建一般規(guī)范住房售賣，增值額未超出扣減新項(xiàng)目額度20%的，免稅土增。該規(guī)章第11條要求：增值額超出扣減額度之和20%的，應(yīng)就其所有增值額按照規(guī)定記...

土增稅務(wù)籌劃的經(jīng)典案例

土增稅務(wù)籌劃的經(jīng)典案例　　本實(shí)例建筑項(xiàng)目獲得土地使用權(quán)證成本費(fèi)28000萬元，房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本（沒有征用土地及動(dòng)遷賠償費(fèi)）41400萬元，籌集資金利息費(fèi)用34七十萬元，銷售額124200萬元。按《中華人民共和國土地增...

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