土地增值稅稅務籌劃
籌劃就是計劃，就是事前的規(guī)劃與謀略，一切籌劃都講究提前性。稅務籌劃也不例外，項目早期的稅務籌劃節(jié)稅效果最大，也最容易實現(xiàn)
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我國取回房地產(chǎn)業(yè)必須交納土地增值稅嗎？
問：我國取回房地產(chǎn)業(yè)必須交納土地增值稅嗎？回應：依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條第三款的要求，因我國基本建設必須依規(guī)征用土地、取回的房地產(chǎn)業(yè)，免稅土地增值稅。《中華人民共和國...
免稅土地增值稅的“一般標淮住房”有哪些要求？
問：免稅土地增值稅的“一般標淮住房”有哪些要求？回應：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條（一）項要求，經(jīng)營者修建一般標淮房屋售賣，增值率未超出扣減工程額度20%的，免稅土地增值稅。依據(jù)《中華人...
以土地資源、房子用以項目投資，是不是必須交納土地增值稅？
問：以土地資源、房子用以項目投資，是不是必須交納土地增值稅？回應：房產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品用以員工福利、獎賞、境外投資、分派給公司股東或投資者、抵付負債、獲得其它個人和單位的非貨幣性資產(chǎn)等，產(chǎn)生所有權...
只出讓地面上的房屋建筑以及附屬物，未出讓土地使用權證”的個人行為繳不繳土地增值稅呢？
問：企業(yè)租了人家一塊地，租賃期是非常長，蓋了些房屋、生產(chǎn)車間，如今要把這種房屋建筑出讓給他人。這類“只出讓地面上的房屋建筑以及附屬物，未出讓土地使用權證”的個人行為繳不繳土地增值稅呢？回應：依據(jù)《中...
地底商鋪出售產(chǎn)權年限，必須交土地增值稅嗎？
問：您好，我公司根據(jù)掛牌出讓獲得一塊土地資源的地底所有權，并申請辦理土地使用證及有關關開發(fā)設計辦理手續(xù)，建造地底人防規(guī)范大型商場，商場建成后，上邊是路面，地面上一部分并沒有附著物，隨后將地底商鋪出售...
本人間的房產(chǎn)買賣需不需要交土地增值稅
問：本人間的房產(chǎn)買賣需不需要交土地增值稅回應：依據(jù)《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（稅務〔2008〕137號）要求，對本人市場銷售住宅城市房地產(chǎn)稅征繳土地增值稅
全部出讓土地資源、房子的狀況都需要交納土地增值稅嗎？
問：全部出讓土地資源、房子的狀況都需要交納土地增值稅嗎？回應：土地增值稅對于“出讓國有制土地使用權證、地面上的房屋建筑以及附屬物”而征繳?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第三條、第四條要...
土地增值稅的繳稅范疇包含什么？
問：土地增值稅的繳稅范疇包含什么？回應：依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條的要求，出讓國有制土地使用權證、地面上的房屋建筑以及附屬物并獲得收益的個人和單位，為土地增值稅的繳稅扣繳義務人，...
公司交換房地產(chǎn)是不是要交納房產(chǎn)契稅和土地增值稅?
問：公司交換房地產(chǎn)是不是要交納房產(chǎn)契稅和土地增值稅?回應：依據(jù)《我國稅務質監(jiān)總局有關未辦土地使用權證出讓土地資源相關稅款問題的審批》（國稅函〔2007〕645號）要求：“土地資源使用人出讓、質押或更換土地資...
房產(chǎn)公司完工公共租賃房無嘗轉交給政府部門，如何處理土地增值稅？
問：教師，房產(chǎn)公司完工公共租賃房無嘗轉交給政府部門，如何處理土地增值稅？回應：依據(jù)《我國稅務質監(jiān)總局有關房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結算管理方法相關問題的通告》（國稅發(fā)〔2006〕187號）的要求，房產(chǎn)開發(fā)公司...
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