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土地增值稅稅務(wù)籌劃

籌劃就是計(jì)劃，就是事前的規(guī)劃與謀略，一切籌劃都講究提前性。稅務(wù)籌劃也不例外，項(xiàng)目早期的稅務(wù)籌劃節(jié)稅效果最大，也最容易實(shí)現(xiàn)

土地增值稅稅務(wù)籌劃  相關(guān)內(nèi)容

稅務(wù)監(jiān)管能否結(jié)算土增

稅務(wù)監(jiān)管能否結(jié)算土增答：能夠的：國稅發(fā)[2006]187號文件第六條要求：土地資源增值稅清算新項(xiàng)目的審批公證；稅務(wù)中介服務(wù)委托對結(jié)算項(xiàng)目審核公證時(shí)，應(yīng)按稅務(wù)行政機(jī)關(guān)要求的形式對審批公證狀況出示公證匯報(bào)。對符...

土地劃撥城區(qū)能夠不交土地稅嗎?

土地劃撥城區(qū)能夠不交土地稅嗎?答:如果是無償劃撥的田地就可以不用交納土地稅;但每買賣一次,都要向國土資源局繳納土地出讓;土地出讓的征收方式如下所示:1、公有住房改革后的住宅,第一次售賣的,房產(chǎn)證上面有"優(yōu)售"...

取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票是否可以抵扣稅？

取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票是否可以抵扣稅？答：取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票是可以抵扣稅的。納稅人取得土地使用權(quán)有兩種方式：一是以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。根據(jù)現(xiàn)行營...

企業(yè)怎么申請辦理無償劃撥免土增？

企業(yè)怎么申請辦理無償劃撥免土增在土增行業(yè)，針對無償劃轉(zhuǎn)房地產(chǎn)業(yè)是不是應(yīng)當(dāng)征繳土增并沒確立的要求。相關(guān)問題的解決只有參照《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》和有關(guān)的行政規(guī)章?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第...

土地資源增值稅清算收益抵扣土地成本要怎么寫會(huì)計(jì)分錄？

土地資源增值稅清算收益抵扣土地成本要怎么寫會(huì)計(jì)分錄？答：營改增后，土地資源增值稅清算收益抵扣土地成本，則能夠這樣做：1、確認(rèn)收入借：應(yīng)收帳款貸：營業(yè)成本應(yīng)交稅金—銷項(xiàng)稅（銷項(xiàng)稅）2、土地成本抵扣借：應(yīng)...

土地稅免減收益記入哪些會(huì)計(jì)分錄計(jì)算做會(huì)計(jì)分錄？

土地稅免減收益記入哪些會(huì)計(jì)分錄計(jì)算做會(huì)計(jì)分錄？答：土地稅，就是指在城市、縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)應(yīng)用土地資源的個(gè)人和單位，以具體占有的土地面積為應(yīng)納稅額，按照要求由土地資源所在城市的稅務(wù)行政機(jī)關(guān)征...

土增何時(shí)加計(jì)

土增何時(shí)加計(jì)答：在我國土增實(shí)施辦法要求，對從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司，在交納土增時(shí)容許按獲得土地使用權(quán)證時(shí)所繳納的數(shù)額和房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本之和，加計(jì)20%的扣減。因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)成本多種多樣，計(jì)算較為不便，房產(chǎn)開發(fā)...

土地資源公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交什么稅？

土地使用權(quán)證公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交什么稅？一、營改增后,售賣土地使用權(quán)證應(yīng)繳納增值稅、附加稅和教育附加費(fèi)、土增、合同印花稅.二、依據(jù)稅務(wù)【2016】36號第一條在中華人民共和國地區(qū)銷售、固定資產(chǎn)或是房產(chǎn)的個(gè)人和單位...

并沒有土地使用權(quán)證怎樣交納土地稅

并沒有土地使用權(quán)證怎樣交納土地稅溧水一家制造業(yè)企業(yè)于2013年3月與地方政府簽署了200畝的土地交易協(xié)議書，協(xié)議約定2013年10月該公司獲得所有的土壤，并獲得土地使用權(quán)證。但是因?yàn)楦鞣N原因，該企業(yè)于2013年12月才...

房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅年度匯算清繳如何做

房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅年度匯算清繳如何做房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅一般都是采用先預(yù)繳后結(jié)算的方式進(jìn)行的(一般的預(yù)征率在2%-4%,實(shí)際各個(gè)地方是不一樣的):1、先測算能夠扣除項(xiàng)目額度(包含土地成本、建造成本、稅費(fèi)...

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