房地產(chǎn)開發(fā)商土地款扣減企業(yè)增值稅

房地產(chǎn)開發(fā)商土地款扣減企業(yè)增值稅大家都知道，企業(yè)增值稅和增值稅以前是中國是最為頂尖主體稅種，之所以說以前，是由于增值稅退出歷史的舞臺(tái)。自2016年5月1日起，在我國便已全方位拉開營改增試點(diǎn)，將建筑行業(yè)、房...

企業(yè)轉(zhuǎn)讓住宅是不是交納土地增值稅

企業(yè)轉(zhuǎn)讓住宅是不是交納土地增值稅交納土地增值稅：（產(chǎn)權(quán)過戶價(jià)-備案價(jià)-交易手續(xù)費(fèi)）*（30%~60%）土地增值稅特殊的要求有哪些（1）以房地產(chǎn)業(yè)的投資合作經(jīng)營（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)設(shè)計(jì)房產(chǎn)變?yōu)樽再徎蚴怯靡宰?..

房地產(chǎn)開發(fā)商能夠差值開稅票嗎

房地產(chǎn)開發(fā)商能夠差值開稅票嗎答：打個(gè)比方，A房產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，2016年4月30日前以10000萬余元得到某省塊土地使用權(quán)證，2018年評定后以20000萬余元做為注資成立子公司B，B企業(yè)一樣為房地產(chǎn)開發(fā)商并且是...

營改增后房地產(chǎn)公司預(yù)交土地增值稅如何做會(huì)計(jì)處理？

營改增后房地產(chǎn)公司預(yù)交土地增值稅如何做會(huì)計(jì)處理？答：了解到，《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)）：一、關(guān)于營改增后土地增值稅應(yīng)稅收入確認(rèn)問題：營改...

土地增值稅土地成本怎樣平攤

土地增值稅土地成本怎樣平攤答：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條要求：經(jīng)營者一片轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證后，分期分批開發(fā)設(shè)計(jì)、出讓房地產(chǎn)的，其扣除項(xiàng)目數(shù)額的明確，可按照出讓土地使用權(quán)證面積占...

土地資源增值稅申報(bào)表填好案例

土地資源增值稅申報(bào)表填好案例答：營改增后，經(jīng)營者出讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入沒有企業(yè)增值稅?？捎闷髽I(yè)增值稅一般計(jì)稅方法納稅人，其出讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入沒有增值稅銷項(xiàng)稅額；可用簡易征收納稅人...

營改增后房地產(chǎn)開發(fā)商稅費(fèi)計(jì)算

營改增后房地產(chǎn)開發(fā)商稅費(fèi)計(jì)算答：營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)商原有增值稅改成企業(yè)增值稅，征收率也產(chǎn)生了相對應(yīng)轉(zhuǎn)變，別的稅收基本上不會(huì)改變?，F(xiàn)階段所涉及到的稅收主要包括企業(yè)增值稅、房地產(chǎn)稅、土地增值稅、房產(chǎn)契...

個(gè)人代開租金普通發(fā)票需繳納什么稅收？

個(gè)人代開租金普通發(fā)票需繳納什么稅收？個(gè)人出租住房應(yīng)交納下列稅金，依據(jù)稅務(wù)〔2008〕24號(hào)文件(對房地產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、合同印花稅各自做下列特惠):1.房地產(chǎn)稅:以租金收入4%測算交納。2.增值稅...

土地出讓進(jìn)項(xiàng)抵扣申請解決如何做?

土地出讓進(jìn)項(xiàng)抵扣申請解決如何做?土地出讓準(zhǔn)確來說并不是抵稅，是能夠差值扣減。挑選按提議計(jì)稅方式記稅的老項(xiàng)目及其按增值稅率繳稅的小規(guī)模納稅人連土地出讓也無法差值扣減的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很大一部分焦慮不安...

免減房地產(chǎn)稅土地稅申請?jiān)趺磳?/a>