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土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

公司企業(yè)上交的政府部門官費能不能加計？

公司企業(yè)上交的政府部門官費能不能加計？公司企業(yè)上交的政府部門官費能加計。山東省地方稅務(wù)局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅預(yù)征和結(jié)算管理實施細(xì)則魯?shù)囟惥职l(fā)［2004］33號第十九條土地增值稅計算扣除項目：（四）...

征收房產(chǎn)稅是不是扣減掉地價?

征收房產(chǎn)稅是不是扣減掉地價?一個新的房產(chǎn)稅一大特點是防止了反復(fù)征稅,可千萬不要在大的層面防止了反復(fù)征稅,卻在的層面反倒出現(xiàn)一個新的反復(fù)征稅.房地產(chǎn)稅立法原稿已經(jīng)基本成型,現(xiàn)階段(7月16日)已經(jīng)征詢建議.據(jù)報...

房地產(chǎn)企業(yè)匯繳虧損可申請退還所得稅

房地產(chǎn)企業(yè)匯繳虧損可申請退還所得稅國家稅務(wù)總局公告2010年第29號規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)定對開發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅清算后，在向稅務(wù)機關(guān)申請辦理注銷稅務(wù)登記時，如注銷當(dāng)年匯算清繳出現(xiàn)虧損，可以按規(guī)定的方...

扣除顧客裝飾的款是不是交納土地增值稅?

扣除顧客裝飾的款是不是交納土地增值稅?依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第五條經(jīng)營者出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的收益,包含貨幣收入、實體收入和其他收益.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第五條...

土增清算已開稅票但并未具體付款可進(jìn)成本費嗎

土增清算已開稅票但并未具體付款可進(jìn)成本費嗎？國土地增值稅實施辦法要求，對從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司，在交納土地增值稅時容許按獲得土地使用權(quán)證時需收取的金額和房地產(chǎn)業(yè)項目成本總和，加計20%的扣減。因為房產(chǎn)開發(fā)...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及到的稅有哪些？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及到的稅有哪些？營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由營業(yè)稅改為增值稅，其他稅種不變，涉及到的稅種主要有增值稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育...

房產(chǎn)開發(fā)后自用需要交土地增值稅嗎

房產(chǎn)開發(fā)后自用需要交土地增值稅嗎？據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)...

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計扣除比例

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計扣除比例答：我國土地增值稅實施細(xì)則規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計20%的扣除。房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增稅率

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增稅率一、房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅稅種多，計稅的基數(shù)不一致，采用征收方式不同，難于一個綜合稅率而概括。1、土地增值稅按照項目的增值率，并且實行預(yù)交，最后清算；2、所得稅按照銷售額預(yù)交；3、增...

本人所取得的應(yīng)收房租收入是否要繳稅呢？

本人所取得的應(yīng)收房租收入是否要繳稅呢？答：《營業(yè)稅改征增值稅實施辦法》的第四十五條第二點“經(jīng)營者提供建筑服務(wù)、租賃采用預(yù)收賬款方法的，其納稅時間發(fā)生時間為接到預(yù)收賬款當(dāng)日?！泵魑囊?guī)定，房產(chǎn)是按照收付...

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