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土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

公司企業(yè)上交的政府部門(mén)官費(fèi)能不能加計(jì)？

公司企業(yè)上交的政府部門(mén)官費(fèi)能不能加計(jì)？公司企業(yè)上交的政府部門(mén)官費(fèi)能加計(jì)。山東省地方稅務(wù)局有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅預(yù)征和結(jié)算管理實(shí)施細(xì)則魯?shù)囟惥职l(fā)［2004］33號(hào)第十九條土地增值稅計(jì)算扣除項(xiàng)目：（四）...

征收房產(chǎn)稅是不是扣減掉地價(jià)?

征收房產(chǎn)稅是不是扣減掉地價(jià)?一個(gè)新的房產(chǎn)稅一大特點(diǎn)是防止了反復(fù)征稅,可千萬(wàn)不要在大的層面防止了反復(fù)征稅,卻在的層面反倒出現(xiàn)一個(gè)新的反復(fù)征稅.房地產(chǎn)稅立法原稿已經(jīng)基本成型,現(xiàn)階段(7月16日)已經(jīng)征詢(xún)建議.據(jù)報(bào)...

房地產(chǎn)企業(yè)匯繳虧損可申請(qǐng)退還所得稅

房地產(chǎn)企業(yè)匯繳虧損可申請(qǐng)退還所得稅國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第29號(hào)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按規(guī)定對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算后，在向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記時(shí)，如注銷(xiāo)當(dāng)年匯算清繳出現(xiàn)虧損，可以按規(guī)定的方...

扣除顧客裝飾的款是不是交納土地增值稅?

扣除顧客裝飾的款是不是交納土地增值稅?依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第五條經(jīng)營(yíng)者出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的收益,包含貨幣收入、實(shí)體收入和其他收益.《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條...

土增清算已開(kāi)稅票但并未具體付款可進(jìn)成本費(fèi)嗎

土增清算已開(kāi)稅票但并未具體付款可進(jìn)成本費(fèi)嗎？國(guó)土地增值稅實(shí)施辦法要求，對(duì)從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的公司，在交納土地增值稅時(shí)容許按獲得土地使用權(quán)證時(shí)需收取的金額和房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本總和，加計(jì)20%的扣減。因?yàn)榉慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉及到的稅有哪些？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉及到的稅有哪些？營(yíng)改增后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)由營(yíng)業(yè)稅改為增值稅，其他稅種不變，涉及到的稅種主要有增值稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)后自用需要交土地增值稅嗎

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)后自用需要交土地增值稅嗎？據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)...

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計(jì)扣除比例

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計(jì)扣除比例答：我國(guó)土地增值稅實(shí)施細(xì)則規(guī)定，對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，在繳納土地增值稅時(shí)允許按取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和，加計(jì)20%的扣除。房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增稅率

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增稅率一、房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅稅種多，計(jì)稅的基數(shù)不一致，采用征收方式不同，難于一個(gè)綜合稅率而概括。1、土地增值稅按照項(xiàng)目的增值率，并且實(shí)行預(yù)交，最后清算；2、所得稅按照銷(xiāo)售額預(yù)交；3、增...

本人所取得的應(yīng)收房租收入是否要繳稅呢？

本人所取得的應(yīng)收房租收入是否要繳稅呢？答：《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅實(shí)施辦法》的第四十五條第二點(diǎn)“經(jīng)營(yíng)者提供建筑服務(wù)、租賃采用預(yù)收賬款方法的，其納稅時(shí)間發(fā)生時(shí)間為接到預(yù)收賬款當(dāng)日?！泵魑囊?guī)定，房產(chǎn)是按照收付...

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