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土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

記提房地產(chǎn)稅和土地稅賬務(wù)處理

記提房地產(chǎn)稅和土地稅賬務(wù)處理答:記提房地產(chǎn)稅和土地稅賬務(wù)處理:記提時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)貸:應(yīng)交稅金--土地稅--房地產(chǎn)稅上繳時(shí):借:應(yīng)交稅金--土地稅--房地產(chǎn)稅貸:存款根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)[2016]22號(hào)文要求,全方位實(shí)施"增值稅改...

土地增值稅納稅時(shí)間發(fā)生時(shí)間

土地增值稅納稅時(shí)間發(fā)生時(shí)間答:怎么確定土地增值稅納稅時(shí)間發(fā)生時(shí)間依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第十條的相關(guān)規(guī)定,土地增值稅納稅時(shí)間發(fā)生時(shí)間為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽署之日.下列根據(jù)異常方法出讓房地產(chǎn)...

個(gè)人互換住房土地增值稅怎么繳納？

個(gè)人互換住房土地增值稅怎么繳納根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào))第五條規(guī)定:"對(duì)個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí),可以免征土地增值稅."個(gè)...

拆遷房怎樣交納土地增值稅?

拆遷房怎樣交納土地增值稅?根據(jù)稅務(wù)[2016]36號(hào)配件3要求，土地資源使用者出讓土地所有權(quán)和土地使用人將土地使用權(quán)證(包含土地上的房屋建筑、建筑物、青苗費(fèi)等土地資源附屬物)退還給土地資源使用者的情況增值稅免稅...

營(yíng)改增后公司出售房產(chǎn)如何繳納稅？

營(yíng)改增后公司出售房產(chǎn)如何繳納稅？答:公司向個(gè)人出售房產(chǎn),增值稅改企業(yè)增值稅以后應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)局繳納稅費(fèi),向地方稅務(wù)局交納附加稅及教育附加費(fèi)、合同印花稅、土地增值稅和所得稅.一、征稅對(duì)象:1、房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅...

土地增值稅的征稅對(duì)象都包括什么?

土地增值稅的征稅對(duì)象都包括什么?依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)、地面上的房屋建筑以及附屬物并獲得收益均屬于土地增...

房地產(chǎn)商自購(gòu)房地產(chǎn)占地面積平攤扣除項(xiàng)目

房地產(chǎn)商自購(gòu)房地產(chǎn)占地面積平攤扣除項(xiàng)目答：據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將研發(fā)的一部分房地產(chǎn)業(yè)變?yōu)楣咀再?gòu)或用來(lái)租賃等商業(yè)行為時(shí)，假如...

二手房土增清算能夠加計(jì)嗎

二手房土增清算能夠加計(jì)嗎納稅人在出讓二手房時(shí)，凡不可以獲得重置成本評(píng)估價(jià)值，但可以給予購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)確定，除容許扣減的出讓稅費(fèi)和購(gòu)房時(shí)所交納的房產(chǎn)契稅外，別的扣除項(xiàng)目額度可按照稅票...

股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及房產(chǎn)需要繳什么稅

股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及房產(chǎn)需要繳什么稅答：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否涉及土地增值稅分析土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，據(jù)此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及土地增值稅。但稅務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)參照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以轉(zhuǎn)讓...

土地增值稅怎樣計(jì)算

土地增值稅怎樣計(jì)算。答：測(cè)算土地增值稅的計(jì)算公式為：應(yīng)繳土地增值稅=增值率×征收率1、公式計(jì)算里的“增值率”為一般納稅人出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的收益扣減扣除項(xiàng)目額度后的余額。一般納稅人出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的...

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