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記提房地產(chǎn)稅和土地稅賬務(wù)處理

答:記提房地產(chǎn)稅和土地稅賬務(wù)處理:

記提時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)

貸:應(yīng)交稅金--土地稅

--房地產(chǎn)稅

上繳時(shí):

借:應(yīng)交稅金--土地稅

--房地產(chǎn)稅

貸:存款

根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)[2016]22號(hào)文要求,全方位實(shí)施"增值稅改征企業(yè)增值稅"后,"運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi)"科目名稱(chēng)調(diào)整至"應(yīng)交稅費(fèi)"學(xué)科

應(yīng)交稅費(fèi)學(xué)科計(jì)算企業(yè)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的消費(fèi)稅稅率、大城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、增值稅附加稅及房地產(chǎn)稅、土地稅、車(chē)船稅、合同印花稅等相關(guān)稅費(fèi).

房地產(chǎn)稅是怎么樣的稅費(fèi)?

房地產(chǎn)稅要以房子為課稅對(duì)象,按房子的計(jì)稅余值或房租收入為計(jì)稅基礎(chǔ),向產(chǎn)權(quán)所有人征收一種直接稅.

現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅是第二步利改稅之后征收的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院令正式公布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日正式實(shí)施.

2010年7月22日,在國(guó)家財(cái)政部舉辦的地稅改革創(chuàng)新研討會(huì)上,有關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將在2012年逐漸實(shí)行.但考慮到全國(guó)各地實(shí)行難度大,示范點(diǎn)將在某些地區(qū)逐漸.

中國(guó)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2014年全國(guó)各地城鄉(xiāng)居民7.49億多,平均住宅33平米,商住樓平均價(jià)6300元/平米,照此估計(jì),城區(qū)住宅共247.2億平方米,全國(guó)住房總額156.3萬(wàn)億,按1%征收率房地產(chǎn)稅,房地產(chǎn)稅收益總共1.6萬(wàn)億.考慮到一定比例免稅,實(shí)征房地產(chǎn)稅收益還得再打折,不能徹底取代土地收入.就現(xiàn)在土地收入下跌趨勢(shì)測(cè)算,到2017年土地收入將降低到1.5萬(wàn)億前后,等同于可房地產(chǎn)稅總金額,而大多數(shù)政府財(cái)政的土地出讓收入會(huì)很早一些下降至不如可征房地產(chǎn)稅收入水平.

2011年1月,重慶市首筆住房房地產(chǎn)稅在本地申請(qǐng)進(jìn)庫(kù),其稅金為6154.83元.2012年8月12日,30余省份地稅局單位為征收房屋交易房地產(chǎn)稅打下基礎(chǔ).2013年7月,房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能會(huì)后半年峻工,杭州市或許變成第三個(gè)房地產(chǎn)稅的大都市.

之上闡述了記提房地產(chǎn)稅和土地稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分錄怎么做,也闡述了房地產(chǎn)稅是怎么樣的稅費(fèi).作為一名必須繳納房產(chǎn)稅和土地稅的部門(mén)的財(cái)會(huì)人員,一定要十分清楚,記提房地產(chǎn)稅和土地稅賬務(wù)處理如文中所顯示.財(cái)務(wù)人員必須接觸過(guò)的業(yè)務(wù)種類(lèi)是各種各樣的,每一種業(yè)務(wù)流程都應(yīng)該及時(shí)地進(jìn)行賬務(wù)處理,本平臺(tái)提供賬務(wù)處理方法.