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土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

個人轉(zhuǎn)租工廠需要繳納什么稅金?

個人轉(zhuǎn)租工廠需要繳納什么稅金?答:若是有合同要求:您只扣除土地租金,該房產(chǎn)屬承包方無租應(yīng)用得話,那么您應(yīng)就土地租金交納增值稅(5%)、附加稅及附加、合同印花稅、堤圍安全防護(hù)費(fèi)和土地稅,房地產(chǎn)稅由乙方按自購依房...

政府回購?fù)恋刭Y源增值稅免稅嗎

政府回購?fù)恋刭Y源增值稅免稅嗎1、《土地增值暫行條例》要求:第八條有下列情形之一的,免稅土地增值稅:(二)因國家發(fā)展必須依規(guī)征用土地、收回的房地產(chǎn)業(yè).2、《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》要求:第十一條規(guī)章第八條(...

土地增值稅預(yù)征的方法有哪些？

土地增值稅預(yù)征的方法有哪些？答：全國各地土地增值稅預(yù)征是按預(yù)購收益乘于預(yù)征率測算，預(yù)征率由各省、自治州、市轄區(qū)地區(qū)稅務(wù)局結(jié)合當(dāng)?shù)貭顩r核準(zhǔn)。經(jīng)營者需在出讓房地產(chǎn)合同簽署后7日內(nèi)，到房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人稅...

低價賣房的稅務(wù)風(fēng)險

低價賣房的稅務(wù)風(fēng)險在市場經(jīng)濟(jì)體制中，產(chǎn)品的本身價值是商業(yè)服務(wù)交易的關(guān)鍵，而產(chǎn)品價格乃是商品的價值的最直接主要表現(xiàn)。A股的股票價格，原油的價格，黃金的價格等等一系列的產(chǎn)品價格都可以每時每刻的在市場中尋...

房地產(chǎn)業(yè)租賃是不是征繳土地增值稅

房地產(chǎn)業(yè)租賃是不是征繳土地增值稅答：房地產(chǎn)的租賃就是指房產(chǎn)所有人、按照法律法規(guī)獲得土地使用權(quán)證的土地使用者，將房地產(chǎn)、土地使用權(quán)證租用給承租方應(yīng)用，由承租方向出租方付款租金的個人行為。因此，房地產(chǎn)的...

合法的扣稅憑證理應(yīng)如何把握

合法的扣稅憑證理應(yīng)如何把握【難題】合法的扣稅憑證理應(yīng)如何把握？【解釋】依照《企業(yè)所得稅法》的有關(guān)規(guī)定，所得稅抵扣的證明務(wù)必合理合法、合理，稅票是所得稅抵扣的最基本憑據(jù)，除稅票之外，公司真正所發(fā)生的各...

土地增值稅中加計扣除的規(guī)定有哪些？

土地增值稅中加計扣除的規(guī)定有哪些？答：我國土地增值稅實施細(xì)則規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計20%的扣除。由于房地產(chǎn)開發(fā)成本...

私募股權(quán)投資的稅收有什么?

私募股權(quán)投資的稅收有什么?全方位營改增后(增值稅改企業(yè)增值稅),我國共有18個稅收,當(dāng)中15個稅收由稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征繳,進(jìn)口關(guān)稅和船舶噸稅由中國海關(guān)征繳,進(jìn)口貨物的增值稅、所得稅由海關(guān)部門代征.私募股權(quán)投資中,比...

房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅扣除項目

房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅扣除項目(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理土地資源增值稅清算時測算與結(jié)算新項目相關(guān)的扣除項目額度，應(yīng)依據(jù)土地增值稅暫行規(guī)定第六條及其實施細(xì)則第七條的規(guī)定執(zhí)行。除另有規(guī)定外，扣減獲得土地使用...

改征企業(yè)增值稅后房地產(chǎn)業(yè)繳納稅費(fèi)財務(wù)會計分錄怎么做？

改征企業(yè)增值稅后房地產(chǎn)業(yè)繳納稅費(fèi)財務(wù)會計分錄怎么做？營改增后房地產(chǎn)稅賬務(wù)處理：借；應(yīng)交稅費(fèi)貸；應(yīng)交稅金借；應(yīng)交稅金貸；存款在應(yīng)交稅費(fèi)欄次改征企業(yè)增值稅后應(yīng)交稅金如何結(jié)算？"應(yīng)交稅金"學(xué)科，本科目計算企...

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