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土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

房產(chǎn)開發(fā)公司鋪面和住宅的成本計(jì)算

房產(chǎn)開發(fā)公司鋪面和住宅的成本計(jì)算【難題】房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的同一個(gè)新項(xiàng)目，有不同類型和用途的開發(fā)產(chǎn)品，例如一般底部是鋪面，頂層是住房；而住房有一般有大套，請問專家在進(jìn)行成本歸集和計(jì)算情況下是否需要按不...

本人購買商鋪如何納稅

本人購買商鋪如何納稅一、買家付款1、房地產(chǎn)業(yè)交易費(fèi)用：5元/平米為普通住房,非普通住房為11元/平米.2、房子評(píng)估費(fèi)：550元/本（每增加一本資格證書按每個(gè)10元扣除成本費(fèi)）。3、所有權(quán)證合同印花稅：5元/本。4、合...

企業(yè)與政府部門土地置換稅收優(yōu)惠政策有什么？

企業(yè)與政府部門土地置換稅收優(yōu)惠政策有什么？在所得稅上，《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布〈公司政策性搬遷企業(yè)所得稅管理?xiàng)l例〉的公告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2012年第40號(hào)）第十三條要求："公司搬遷中被征用土地的...

住房轉(zhuǎn)租給企業(yè)辦公房必須繳稅嗎?

住房轉(zhuǎn)租給企業(yè)辦公房必須繳稅嗎?答:一般情況下是必須的,實(shí)際據(jù)此而言;營改增后,個(gè)人出租房產(chǎn)涉及到所得稅、附加稅、教育附加費(fèi)、地區(qū)教育附加、水利基金、房地產(chǎn)稅、土地稅、合同印花稅和個(gè)稅.例如,所得稅:1、個(gè)...

裝修公司怎么交所得稅?

裝修公司怎么交所得稅?這一看集團(tuán)公司的稅物報(bào)到證就可以了，上邊寫好了是交所得稅或是地稅局(增值稅)，但是建筑裝飾工程企業(yè)全是做工程的，其實(shí)就是勞務(wù)公司，開的全是地發(fā)票，不會(huì)有機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)什么的，不繳所...

房產(chǎn)訂金是否繳納土地增值稅？

房產(chǎn)訂金是否繳納土地增值稅？答：一般下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。以土地、房產(chǎn)作價(jià)入股是否繳納土地...

土地租賃需要交什么稅?

土地租賃需要交什么稅?答:土地出租應(yīng)帶上國有制土地使用權(quán)證、租賃協(xié)議等有關(guān)資料,積極到所在城市地區(qū)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并按規(guī)定繳納增值稅、房地產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、合同印花稅、個(gè)稅等.1、個(gè)稅:地稅局有...

地下工程是不是享有土地稅和房地產(chǎn)稅特惠？

實(shí)例：A房產(chǎn)公司開發(fā)設(shè)計(jì)某新項(xiàng)目，占地總面積20000平方米(商住用地)，地面上建筑面積50000平方米，與此同時(shí)配套了與地面房屋建筑相連的別墅地下室5000平方米，別墅地下室可以取得完全產(chǎn)權(quán)。2019年8月，地面上房屋...

土地資源增值稅清算條件的要求有什么?

土地資源增值稅清算條件的要求有什么?答：國稅發(fā)[2006]187號(hào)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地資源增值稅清算管理方法有關(guān)問題的通知》第二條有關(guān)土地資源增值稅清算標(biāo)準(zhǔn)要求：(一)合乎下列情形之一的，經(jīng)...

房產(chǎn)企業(yè)給購房者開稅票如何做帳

房產(chǎn)企業(yè)給購房者開稅票如何做帳答：假如是預(yù)購后的預(yù)收賬款：借：存款貸：應(yīng)收帳款假如是已開稅票市場銷售的房屋收付款借：存款貸：應(yīng)收帳款房地產(chǎn)開發(fā)商給買房者開稅票必須繳稅嗎?要按預(yù)收賬款總額的5%預(yù)繳稅款...

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