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土地租賃需要交什么稅?

答:土地出租應帶上國有制土地使用權證、租賃協(xié)議等有關資料,積極到所在城市地區(qū)稅務行政機關辦理納稅申報,并按規(guī)定繳納增值稅、房地產(chǎn)稅、教育附加費、合同印花稅、個稅等.

1、個稅:地稅局有可能按定額征收的辦法計稅,從全國看來,其附征率在1%-5%中間,普遍在2%-2.5%中間.

2、合同印花稅:按租賃收入千分之一貼花紙;

3、附加稅:按增值稅額依7%征收率計稅;

4、所得稅:按未稅租賃收入依5%征收率計稅;

5、房地產(chǎn)稅:按租賃收入依12%的征收率計稅;

6、土地稅:按實際占用土地的面積×依企業(yè)級別稅額計算;

7、教育附加費:按增值稅額依3%的征收率計稅(有的地方還征收了地方教育附加,全國各地不一樣,增值稅率有1%,也是有1.5%.

土地租賃的方式有哪幾種呢?

答:伴隨著土地使用體制改革的推進,在我國土地租賃存在兩種不同的方法.

二種租賃方式如下所示:

①.國有制土地租賃

②.土地使用權證租賃

國有制土地租賃和土地使用權證租賃全是國有土地出讓有償使用的方式.

就以上具體內容眾所周知了土地租賃需要交什么稅,一般包括所得稅、房地產(chǎn)稅、教育附加費、合同印花稅等,大量詳細內容盡在官網(wǎng),文中告一段落.