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政府回購(gòu)?fù)恋刭Y源增值稅免稅嗎

1、《土地增值暫行條例》要求:第八條有下列情形之一的,免稅土地增值稅:(二)因國(guó)家發(fā)展必須依規(guī)征用土地、收回的房地產(chǎn)業(yè).

2、《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》要求:第十一條規(guī)章第八條(二)項(xiàng)所稱的因國(guó)家發(fā)展必須依規(guī)征用土地、收回的房地產(chǎn)業(yè),指的是因大城市項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、國(guó)家發(fā)展的需求所以被政府部門準(zhǔn)許征用土地的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)證.

因大城市項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、國(guó)家發(fā)展的需要而拆遷,由經(jīng)營(yíng)者自主出讓原房地產(chǎn)的,對(duì)比本規(guī)定免稅土地增值稅.符合上述免稅政策要求的單位和個(gè)人,須向房地產(chǎn)業(yè)所在城市稅務(wù)行政機(jī)關(guān)明確提出免稅政策申請(qǐng)辦理,經(jīng)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)審核后,免于征繳土地增值稅.

稅務(wù)[2013]36號(hào)配件三要求:一、以下新項(xiàng)目增值稅免稅(三十七)土地資源使用者出讓土地所有權(quán)和土地使用人將土地使用權(quán)證退還給土地資源使用者.

根據(jù)上述規(guī)定,因政府部門城市規(guī)劃建設(shè)必須取回土地資源,企業(yè)收到的賠償合同款能夠免增值稅和土地增值稅,公司可以向負(fù)責(zé)人稅務(wù)局辦理備案享有免減.

減免增值稅的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

借:應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅-減免稅額

貸:其他業(yè)務(wù)收入-減免稅額

減免稅額對(duì)某些經(jīng)營(yíng)者或征稅對(duì)象的支持或照料對(duì)策.降稅是減免一部分應(yīng)納稅款;免稅政策是免稅所有應(yīng)納稅款.降稅免稅政策要求就是為了處理按稅收制度規(guī)定的征收率繳稅時(shí)所不能解決的具體問(wèn)題而采取的一種對(duì)策,是在一定時(shí)期內(nèi)給與納稅人一種稅收優(yōu)惠政策,同時(shí)又是稅款的統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)能力結(jié)合的具體表現(xiàn).

政府回購(gòu)?fù)恋刭Y源增值稅免稅嗎?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,我在上文中整理出了具體文件規(guī)定具體內(nèi)容.根據(jù)規(guī)定,政府部門如果有需要,征繳回土地資源,是不需要繳納增值稅的.在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上,免稅的增值稅應(yīng)當(dāng)把它記入其他業(yè)務(wù)收入的科目進(jìn)行修復(fù).