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個(gè)人轉(zhuǎn)租工廠需要繳納什么稅金?

答:若是有合同要求:您只扣除土地租金,該房產(chǎn)屬承包方無租應(yīng)用得話,那么您應(yīng)就土地租金交納增值稅(5%)、附加稅及附加、合同印花稅、堤圍安全防護(hù)費(fèi)和土地稅,房地產(chǎn)稅由乙方按自購依房產(chǎn)原值計(jì)稅房地產(chǎn)稅,征收率為1.2%;

要是沒有合同要求,那么您應(yīng)按照租賃個(gè)人行為依價(jià)格行情計(jì)稅增值稅(5%)、附加稅及附加、合同印花稅、堤圍安全防護(hù)費(fèi)、房地產(chǎn)稅(12%)和土地稅.

個(gè)人轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象要注意什么事宜?

答:首先留意二房東是否存在正式的租賃協(xié)議.

若有,在簽訂租賃協(xié)議時(shí),需要注意下列事宜:

1、查詢二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃協(xié)議;

2、簽署租房子合同時(shí),應(yīng)了解租金包含的具體內(nèi)容,水、電、暖、液化氣(天燃?xì)?和物業(yè)管理費(fèi)用由誰擔(dān)負(fù);

3、規(guī)定出租方在房子出租前結(jié)冷水、電、暖、液化氣(天燃?xì)?和其它費(fèi)用;

4、確立租賃期限、租金支付時(shí)間和支付方式 ,并要求出租人給予房租收條;

5、解決能不能轉(zhuǎn)租房作出承諾;

6、要明確合同違約責(zé)任和毀約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

7、入住前查驗(yàn)房間內(nèi)家俱、家用電器、別的設(shè)施的好損狀況,并承諾檢修義務(wù);

8、解決提結(jié)束合同狀況作出承諾. 這種事宜全是簽署租房合同時(shí)應(yīng)注意的.

文中就個(gè)人轉(zhuǎn)租工廠需要繳納什么稅金的相關(guān)問題告一段落,對(duì)于此事大伙兒若有沒有什么不明白的地方請(qǐng)密切關(guān)注官方網(wǎng)站新聞資訊網(wǎng)頁頁面查詢具體內(nèi)容,或是咨詢的答疑老師,文中告一段落.