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扣除顧客裝飾的款是不是交納土地增值稅?

依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第五條經(jīng)營者出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的收益,包含貨幣收入、實體收入和其他收益.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第五條 規(guī)章第二條所指的收益,包含出讓房地產(chǎn)行業(yè)的所有合同款和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)效益.因而,房地產(chǎn)業(yè)公司出售房屋建筑物所支付的相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益均要交納土地增值稅.

房產(chǎn)銷售房屋企業(yè)增值稅稅率是多少?

房產(chǎn)銷售房屋增值稅率是11%.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)里的一般納稅人,市場銷售自主開發(fā)的房地產(chǎn)業(yè)老項目,可選可用簡易征收依照5%的征收率記稅.

房地產(chǎn)業(yè)老項目,就是指《建筑工程施工許可證》注明的合同書動工日期在2016年4月30日前建筑項目.

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