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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計(jì)扣除比例

答：我國(guó)土地增值稅實(shí)施細(xì)則規(guī)定，對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，在繳納土地增值稅時(shí)允許按取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和，加計(jì)20%的扣除。

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅為什么加計(jì)扣除

加計(jì)扣除是2006年出臺(tái)的文件，原先的目的是為了降低房地產(chǎn)行業(yè)的稅收，降低房?jī)r(jià)，但是沒(méi)起作用。

根據(jù)土地增值稅條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人,在計(jì)算增值額時(shí),除可扣除有關(guān)成本費(fèi)用外,還可按取得土地使用權(quán)所支付的金額、開(kāi)發(fā)土地的成本、新建房及配套設(shè)施的成本三項(xiàng)支出之和加計(jì)20%的扣除。建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額（包括20%加計(jì)扣除部分）20%的，免征土地增值稅。

以上詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計(jì)扣除比例是多少，也介紹了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅為什么加計(jì)扣除。作為一名房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)人員，特別是主管房地產(chǎn)企業(yè)，稅務(wù)的會(huì)計(jì)人員，一定要非常清楚房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的加計(jì)扣除比例是20%。如果你不是很明白，那么咨詢(xún)一下在線老師吧。