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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就預(yù)收賬款繳納的企業(yè)所得稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就預(yù)收賬款繳納的企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選用簡易征收怎么計(jì)算?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選用簡易征收怎么計(jì)算?一般納稅人選用一般計(jì)稅方法按11%增值稅率，選用簡易征收按增值稅率5%，接到預(yù)收賬款時預(yù)征率3%一般納稅人選用簡易征收征收率5%，接到預(yù)收賬款時預(yù)征率3%換句話說，一般納稅人...

房地產(chǎn)開發(fā)商比較常見的26個繳稅出現(xiàn)異常指標(biāo)值自糾自查與解決

一、HY70101房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營領(lǐng)域契稅繳納出現(xiàn)異常該指標(biāo)值將經(jīng)營者具體繳納契稅與項(xiàng)目土地資源、報備建設(shè)及其公司財(cái)務(wù)等相關(guān)資料開展核對，出現(xiàn)異常一般偏向經(jīng)營者沒有及時、全額繳納契稅的風(fēng)險預(yù)警。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)...

房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)收帳款及繳稅的分錄怎么做?

房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)收帳款及繳稅的分錄怎么做?答:按照國家稅法規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商接到房產(chǎn)出售預(yù)收賬款,視作獲得了銷售額,申請繳納增值稅(5%)、大城市維護(hù)建設(shè)稅(視經(jīng)營者地址不一樣征收率為7%、5%、1%)、合同印花稅(0.05%)...

建筑行業(yè)接到預(yù)收賬款務(wù)必繳稅嗎

建筑行業(yè)接到預(yù)收賬款務(wù)必繳稅嗎建筑施工企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)商接到預(yù)收賬款,納稅時間未發(fā)生,但是需要預(yù)交增值稅,那也是應(yīng)當(dāng)注意的.不論是銷售產(chǎn)品或是銷售,應(yīng)收帳款一般不繳納企業(yè)所得稅,均應(yīng)在商品傳出或服務(wù)提供時...

房地產(chǎn)開發(fā)商增值稅納稅責(zé)任發(fā)生時間怎么確定?

房地產(chǎn)開發(fā)商增值稅納稅責(zé)任發(fā)生時間怎么確定?答:【2016】36號附近1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條增值稅納稅責(zé)任、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為:經(jīng)營者產(chǎn)生應(yīng)稅行為并收訖市場銷售賬款或是獲得索要市場銷售賬...

交屋前是不是需要繳納契稅維修基金

交屋前是不是需要繳納契稅維修基金有些房地產(chǎn)商會到拿房以前扣除房產(chǎn)契稅和房屋維修基金契稅繳納要求如下所示：商品房契稅必須在辦理備案日過后90日內(nèi)繳納。依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條要求，...

房地產(chǎn)開發(fā)商的預(yù)收賬款包括什么

房地產(chǎn)開發(fā)商的預(yù)收賬款包括什么預(yù)收賬款就是指房地產(chǎn)開發(fā)商具體所取得的售房款。包含：一、分期付款所取得的預(yù)收賬款(首付款按揭貸款余款);二、全額付款所取得的預(yù)收賬款(由于全額付款獲得也需要過后開稅票，確定...

建筑項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入企業(yè)所得稅有什么要求?

建筑項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入企業(yè)所得稅有什么要求?《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）第三條要求：公司房產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)經(jīng)營活動包含土地的開發(fā)設(shè)計(jì)，修建、市場銷售住房、商業(yè)用房以及其它房屋建筑...

一般納稅人市場銷售房地產(chǎn)業(yè)開專票還是普票怎么確認(rèn)

一般納稅人市場銷售房地產(chǎn)業(yè)開專票還是普票怎么確認(rèn)(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)里的一般納稅人市場銷售其研發(fā)的建筑項(xiàng)目挑選一般計(jì)稅辦法,以取得的全部價款和價外費(fèi)用全額的出具11%專票,申報時差值扣減.(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)里...

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)期間工資如何計(jì)提？

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)期間工資如何計(jì)提？房地產(chǎn)企業(yè)中營銷部門人員職工薪酬在“銷售費(fèi)用”科目核算；其他部門人員職工薪酬在“管理費(fèi)用”科目核算。計(jì)提當(dāng)月職工薪酬時：借記"管理費(fèi)用“或者”銷售費(fèi)用“科目，貸記“應(yīng)...

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