交屋前是不是需要繳納契稅維修基金有些房地產(chǎn)商會(huì)到拿房以前扣除房產(chǎn)契稅和房屋維修基金契稅繳納要求如下所示:商品房契稅必須在辦理備案日過后90日內(nèi)繳納。依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條要求,...
物業(yè)維修基金能夠記入成本費(fèi)嗎?一、房屋維修基金不能算入成本費(fèi),記入期間費(fèi)用-房屋維修基金費(fèi)學(xué)科。實(shí)際賬務(wù)處理是:借:期間費(fèi)用-房屋維修基金費(fèi)貸:存款二、房屋維修基金一般用于共用部位、公共設(shè)施設(shè)備及和房...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性支付給業(yè)主的維修費(fèi)如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理商品房銷售時(shí),買房者與房屋出售企業(yè)理應(yīng)簽署相關(guān)房屋維修基金交繳承諾,買房人理應(yīng)按購(gòu)房的錢相當(dāng)占比向售樓企業(yè)繳納房屋維修基金.其賬務(wù)處理為:一、代辦...
計(jì)提折舊房屋修繕花費(fèi)怎樣進(jìn)賬?一般來(lái)說(shuō),計(jì)提折舊房子的修繕費(fèi)有兩種,一類是改造費(fèi),另一類是維修費(fèi)。維修費(fèi)又分大維修費(fèi)跟小維修費(fèi)。針對(duì)改造費(fèi),理應(yīng)記入待攤費(fèi)用,按租賃期限開展平攤。對(duì)小維修開支,計(jì)入當(dāng)...
專項(xiàng)維修基金賬務(wù)處理要怎么寫?房屋維修基金又被稱為"房屋維修基金""專項(xiàng)維修基金",就是指住宅物業(yè)的居民為了能本物業(yè)管理區(qū)域公共部位和同用設(shè)備、機(jī)器的維修養(yǎng)護(hù)事宜而交納一定標(biāo)準(zhǔn)化的貨款至重點(diǎn)帳戶,并受權(quán)業(yè)...