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專項維修基金賬務處理要怎么寫?

房屋維修基金又被稱為"房屋維修基金""專項維修基金",就是指住宅物業(yè)的居民為了能本物業(yè)管理區(qū)域公共部位和同用設備、機器的維修養(yǎng)護事宜而交納一定標準化的貨款至重點帳戶,并受權業(yè)委會統(tǒng)一管理與使用基金.房屋維修基金由該物業(yè)管理內的居民一同籌資,小區(qū)業(yè)主依照交納占比具有房屋維修基金的使用權,但所有權歸全體業(yè)主全部,一個小區(qū)業(yè)主不可給銀行獲取自身每一個房屋維修基金一部分.房屋維修基金與實際房子緊密結合,隨房子存有而活著、損毀而滅失,不會因實際業(yè)主變動而改變,因房屋所有權變動變成新業(yè)主時,房屋維修基金也必須經舊小區(qū)業(yè)主改名為新業(yè)主戶下.

在財務會計開展計算時,房屋維修基金應當算入期間費用,但是如果沒有稅票則無法抵扣.會計分錄為:

借:期間費用

貸:存款、貨幣資金

商住樓交納的房屋維修基金如何做賬務處理?

商品房銷售時,買房者與房屋出售企業(yè)理應簽署相關房屋維修基金交繳承諾,買房人理應按購房的錢相當占比向售樓企業(yè)繳納房屋維修基金.其賬務處理為:

一、代辦買房者繳納房屋維修基金時

借:存款

貸:其他應收款-房屋維修基金

二、檢修產生付款房屋維修基金時

借:其他應收款-房屋維修基金

貸:存款

此外,房屋出售企業(yè)委托支付的房屋維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計算住房銷售額.

專項維修基金賬務處理要怎么寫?前文我闡述了這些都可以記入期間費用之中，大量最新資訊，敬請期待的升級！