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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性支付給業(yè)主的維修費(fèi)如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

商品房銷售時(shí),買房者與房屋出售企業(yè)理應(yīng)簽署相關(guān)房屋維修基金交繳承諾,買房人理應(yīng)按購(gòu)房的錢相當(dāng)占比向售樓企業(yè)繳納房屋維修基金.其賬務(wù)處理為:

一、代辦買房者繳納房屋維修基金時(shí)

借:存款

貸:其他應(yīng)收款-房屋維修基金

二、檢修產(chǎn)生付款房屋維修基金時(shí)

借:其他應(yīng)收款-房屋維修基金

貸:存款

此外,房屋出售企業(yè)委托支付的房屋維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)算住房銷售額.

固資費(fèi)用化的后期開支

費(fèi)用化的后期開支就是指與固資相關(guān)的維修等費(fèi)用后面開支,不符固定資產(chǎn)確認(rèn)要求的,應(yīng)根據(jù)不同的情況先后在發(fā)生的時(shí)候記入本期期間費(fèi)用或管理費(fèi)用等.

固資維修就是指固資交付使用以后,因?yàn)楣藤Y損壞、各構(gòu)成部分經(jīng)久耐用情況不同,可能造成固資的部分毀壞,為了保障固資的正常運(yùn)行與使用,充分運(yùn)用其運(yùn)用效率,公司將對(duì)固資進(jìn)行相應(yīng)的日常維護(hù)維修.固資的日常維修、設(shè)備大修等僅僅保證固資正常的工作情況,這種檢修一般范疇比較小、間距時(shí)間很短,一次維修花費(fèi)偏少,無(wú)法改變固資性能,不可以提升固資未來(lái)的發(fā)展經(jīng)濟(jì)收益,不符固資確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)發(fā)生時(shí)要立即計(jì)入當(dāng)期損益.

公司生產(chǎn)線所發(fā)生的固資維修等費(fèi)用后面開支記入"產(chǎn)品成本";行政主管部門所發(fā)生的固資維修等費(fèi)用后面開支記入"產(chǎn)品成本";公司專設(shè)市場(chǎng)銷售機(jī)構(gòu),所發(fā)生的與專設(shè)市場(chǎng)銷售組織有關(guān)的固資維修等費(fèi)用后面開支記入"營(yíng)業(yè)費(fèi)用".

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性支付給業(yè)主的維修費(fèi)如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?依據(jù)大家上邊文中的詳細(xì)介紹,我們能了解到了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建設(shè)企業(yè)中間牽涉到房屋漏水維修資金會(huì)計(jì)賬務(wù)處理內(nèi)容,具體剖析,我們可以通過(guò)上文的詳細(xì)介紹能夠了解到了相關(guān)的內(nèi)容.