房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)收帳款時利潤表怎么填?填寫表格方式:第一步獲得預售款時:本年度所取得的預購收益按規(guī)定的計稅毛利率測算所得到的預估盈利填寫附注三第52行第3列。會計確認的預售款做為測算基本測算出當初能夠減...
房地產(chǎn)企業(yè)簡易計稅的賬務(wù)處理適用簡易計稅方法案例:A公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),A公司在主管國稅機關(guān)登記為一般納稅人,并且將其房地產(chǎn)老項目備案為按簡易計稅方式征稅。2016年5月銷售房地產(chǎn)老項目樓盤一套,銷售合...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遞延所得稅賬務(wù)處理一是預收賬款收益預繳所得稅。根據(jù)企業(yè)會計準則的相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商的應(yīng)收購房款收益理應(yīng)做為可低扣暫時性差異解決。但這一難題相對性較為復雜。對于一般內(nèi)資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)...
外管證預繳稅款結(jié)轉(zhuǎn)分錄要怎么寫?答:營改增政策之后預繳稅款月終不用結(jié)轉(zhuǎn)成本,只需要在繳納的情況下貸記應(yīng)交稅金-銷項稅(已交稅費),開票時借記應(yīng)交稅金-銷項稅(銷項稅)就行了.假如,月末應(yīng)交稅金-應(yīng)交企業(yè)增值稅科...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入分錄怎么寫?1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)設(shè)計項目竣工驗收、辦理移交手續(xù)前,無論是否簽署宣布產(chǎn)品購銷合同,所收到均是預購房地產(chǎn)業(yè)款,一律不確認收入,其賬款暫計入“應(yīng)收帳款”學科接到購房款...
房地產(chǎn)開發(fā)商的樣板間是不是繳納房產(chǎn)稅?依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)政策工作的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)要求:一、有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研發(fā)的商住樓征免房地產(chǎn)稅難題……由于房地產(chǎn)開發(fā)企...
營改增后房產(chǎn)公司預收賬款所得稅怎么計算?答:對房地產(chǎn)業(yè)來講,營改增政策前一直是以預售款做為計稅基礎(chǔ)來預征所得稅的,而營改增后,此預售款包括企業(yè)增值稅,等到拿房清算的時候才會顯現(xiàn)出來以確定主營業(yè)務(wù)收入...
營改增后房產(chǎn)公司應(yīng)收購房款怎樣做賬務(wù)處理?答:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用預收賬款方法市場銷售自主開發(fā)的房地產(chǎn)公司的,房地產(chǎn)開發(fā)商在開展土地增值稅預征時,計稅根據(jù)可以按下列公式計算開展預征,也可以不用依照下列...
營改增后收到按揭貸款購房款如何交稅答:“營改增政策”前《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十條要求“經(jīng)營者出讓土地使用權(quán)證或是銷售不動產(chǎn),采用預收賬款方法的,其納稅時間開始時間為接到預收賬款的那天”。因而...
酒店餐廳預售款稅務(wù)解決如何做?答:預售款預繳稅款是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主開發(fā)工程項目的獨有要求.根據(jù)我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局〔2016〕18號公告要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預購環(huán)節(jié)接到預售款后,再次月增值稅申報期限內(nèi)申請預繳...