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土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地增值稅與房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

租用工業(yè)廠房獲得勞務(wù)發(fā)票可以嗎？

租用工業(yè)廠房獲得勞務(wù)發(fā)票可以嗎？1、只有出具財(cái)政局的"房產(chǎn)租賃專票".2、務(wù)必交納增值稅、房地產(chǎn)稅等,實(shí)際:增值稅=房租收益*5%城建稅與教育附加費(fèi)=增值稅*10%房地產(chǎn)稅=房租收益*12%合同印花稅=房租收益*0.1%1)施...

已繳房產(chǎn)契稅是不是可以在土地增值稅扣減?

已繳房產(chǎn)契稅是不是可以在土地增值稅扣減?答：已繳房產(chǎn)契稅可以在土地增值稅扣減。依據(jù)《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅一些實(shí)際問題要求的通告》(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào))要求：“十一、有關(guān)已繳付的房產(chǎn)...

什么叫應(yīng)交稅金？

什么叫應(yīng)交稅金?答：應(yīng)交稅費(fèi)就是指：公司依據(jù)在一定階段內(nèi)獲得的主營業(yè)務(wù)收入、完成的盈利等，依照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)所得稅法要求，選用一定的記稅方式記提的應(yīng)繳納的各種各樣稅金;應(yīng)交稅金包含：公司依規(guī)繳納的所得稅...

房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本不一樣繳稅解決要怎么做?

房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本不一樣繳稅解決要怎么做?依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號(hào))要求，房產(chǎn)開發(fā)商品記稅成本費(fèi)開支的主要內(nèi)容主要包含：土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑工程...

企業(yè)擁有的房屋必須交什么稅？

企業(yè)擁有的房屋必須交什么稅1、所得稅及額外.按(未含稅收益-未含稅購買售價(jià))×5.6%征繳;2、土地增值稅.按(出讓收益-扣減工程額度)×四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率征繳;或由稅務(wù)行政機(jī)關(guān)按交易價(jià)錢的5%的定額征收;3、合同印...

不動(dòng)產(chǎn)證上宗地面積如何計(jì)算土地稅

不動(dòng)產(chǎn)證上宗地面積如何計(jì)算土地使用稅答：一、土地稅城區(qū)土地稅(下稱土地稅)是我國對有著土地使用權(quán)證(無論以劃轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、交易等方法)的行政機(jī)關(guān)收取的一種稅。土地稅以大城市、縣里、建制鎮(zhèn)和規(guī)劃區(qū)范疇內(nèi)的土壤...

房產(chǎn)開發(fā)應(yīng)交納的增值稅怎么算？

房產(chǎn)開發(fā)增值稅怎么算1、房地產(chǎn)開發(fā)所得稅預(yù)繳稅款測算預(yù)購款預(yù)繳稅款是房產(chǎn)開發(fā)公司自主開發(fā)設(shè)計(jì)工程的特有要求。依據(jù)我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局〔2016〕18號(hào)公示要求，房產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)購環(huán)節(jié)接到預(yù)購款后，在次月增值稅...

房產(chǎn)增值稅征繳方法是什么樣的?

房產(chǎn)增值稅征繳方法是什么樣的?答:所得稅的收取方法如下所示:1、定額征收,依照出讓二手房交易價(jià)錢全額的的1%增值稅率征繳,這類方式類似現(xiàn)在的個(gè)人所得稅征繳方法.如賣價(jià)為50萬余元,土地增值稅應(yīng)是500000×1%=5000...

營改增后土地資源作價(jià)入股是不是要交稅？

營改增后土地資源作價(jià)入股是不是要交稅?土地資源作價(jià)入股B企業(yè)將該土地資源及一部分現(xiàn)錢做為注資開設(shè)控股子公司(下稱C企業(yè))，隨后B企業(yè)將C公司的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給A房地產(chǎn)企業(yè)。(一)B企業(yè)將土地資源作價(jià)入股至C企業(yè)1....

物業(yè)管理行業(yè)稅種有哪些?

物業(yè)管理行業(yè)稅種有哪些?1、增值稅：應(yīng)依照服務(wù)行業(yè)稅收分類5%稅額計(jì)算公式征繳增值稅。2、城市維護(hù)保養(yǎng)建設(shè)稅：依據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》(國發(fā)[1985]第19號(hào))的要求，城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅基...

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