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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)征率

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)征率  相關(guān)內(nèi)容

練習(xí)題解讀：土地資源增值稅計(jì)算流程有什么？

土地資源增值稅計(jì)算流程：第一步：明確銷售總額第二步：測算扣減工程額度（41及獨(dú)特）第三步：測算增值率（銷售總額-扣減工程額度）第四步：測算增值率（增值率/扣減工程額度*100%）第五步：明確征收率及速算扣減...

未辦理預(yù)售證，公司獲得該筆收益要繳所得稅嗎？

依據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作的通告》（稅務(wù)〔2016〕36號）要求，房產(chǎn)開發(fā)公司采用預(yù)付款方法市場銷售所研發(fā)的建筑項(xiàng)目，在接到預(yù)付款時(shí)依照3%的預(yù)征率預(yù)繳稅款。假...

房地產(chǎn)開發(fā)商年度匯算清繳期所取稅票是不是記入成本費(fèi)

【問題】房地產(chǎn)開發(fā)商當(dāng)初建工工程項(xiàng)目已經(jīng)產(chǎn)生（房子當(dāng)初已峻工，一部分已售賣），但當(dāng)年末前未獲得建安發(fā)票，第二年年度匯算清繳期限內(nèi)獲得稅票，是不是可記入?yún)R繳本年度的建安費(fèi)？【解釋】依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營...

中央銀行銀監(jiān)會下發(fā)文件 激勵企業(yè)并購保險(xiǎn)理賠房地產(chǎn)企業(yè)高品質(zhì)新項(xiàng)目

　　權(quán)威專家稱，整理在我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢狀況可以發(fā)覺，每一年都是會有一些房地產(chǎn)業(yè)工廠倒閉，但并沒對銷售市場造成很大危害。很重要的一個因素是，存有著一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)性解決方式——建筑項(xiàng)目企業(yè)并購。...

黑鐵時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)金流量管理方法的六大對策

　　繼白銀時(shí)代后，萬科地產(chǎn)又聲稱房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)到黑鐵時(shí)代，黑鐵時(shí)代代表著哪些?萬科地產(chǎn)得出的表述是要不生、要么死。那麼黑鐵時(shí)代決策房地產(chǎn)開發(fā)商存亡的又是什么呢?回答只有一個便是現(xiàn)金流量，怎么管理現(xiàn)金流...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅預(yù)繳稅款簡易計(jì)稅

房地產(chǎn)業(yè)所得稅預(yù)繳稅款簡易征收：1、預(yù)購收益10000元按本地記稅毛利率計(jì)算出預(yù)估毛利潤，隨后減掉預(yù)繳稅款的增值稅及額外、土增稅700元，本期成本費(fèi)用500元后的額度乘于所得稅率25%為應(yīng)季應(yīng)預(yù)繳稅款的企業(yè)所得稅...

房開公司代收代繳施工企業(yè)水電氣財(cái)務(wù)會計(jì)解決

房開公司代收代繳施工企業(yè)水電氣財(cái)務(wù)會計(jì)解決營改增執(zhí)行后，房地產(chǎn)開發(fā)商代墊的工程施工水電氣，能否做為代收代付解決，是可以的。有這兩種解決方式：房地產(chǎn)開發(fā)商可以立即轉(zhuǎn)賣水、電給建筑企業(yè)，出具增值發(fā)票;還...

房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)收帳款是不是要繳稅

房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)收帳款是不是要繳稅?房地產(chǎn)開發(fā)商房屋出售交納的是增值稅，并不是所得稅。依照增值稅暫行規(guī)定的要求，增值稅的課稅對象，接到預(yù)付款時(shí)即造成應(yīng)稅責(zé)任，也就是是房地產(chǎn)業(yè)公司接到預(yù)付款就需要申請交...

房地產(chǎn)稅建筑容積率賬務(wù)處理？

房地產(chǎn)稅建筑容積率賬務(wù)處理？1、宗地容積率小于0.5即"地面小房",按房屋總建筑面積的2倍測算土地面積并由此明確記入房產(chǎn)原值的土地價(jià)格.對宗地容積率超過0.5的,無論財(cái)務(wù)會計(jì)上怎樣計(jì)算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包括土地價(jià)格,...

要怎么寫預(yù)繳稅款賬務(wù)處理？

要怎么寫預(yù)繳稅款賬務(wù)處理？全方位營改增后,銷售不動產(chǎn)、不動產(chǎn)租賃、市場銷售建筑服務(wù),特殊條件下必須預(yù)繳稅款.如:一般納稅人跨縣(市)給予建筑服務(wù),適用一般記稅方式記稅的,應(yīng)以得到的全都稅款和價(jià)外費(fèi)用扣減付款...

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