對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說,傳統(tǒng)的稅收籌劃集中在土地增值稅上。土地增值稅籌劃的總體思路是降低增值額,進(jìn)而降低增值率,從而達(dá)到少繳甚至不繳土地增值稅的目的。
接到政府部門土地收儲(chǔ)賠償款怎樣進(jìn)賬?應(yīng)當(dāng)進(jìn)資本公積金——其他資本公積。借:長(zhǎng)期股權(quán)投資-(無形資產(chǎn)攤銷)貸:資本公積金——其他資本公積到政府部門土地收儲(chǔ)賠償款怎樣做繳稅解決?這一需看政府部門有償服務(wù)收回...
出讓土地的土地增值稅如何扣減?答:依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈土地增值稅宣傳提綱〉工作的通知》(國(guó)稅發(fā)發(fā)[1995]110號(hào))文檔第六條二款要求:對(duì)獲得土地所有權(quán)后投入資金,將生地黃變成熟地黃轉(zhuǎn)讓,測(cè)算其增值...
企業(yè)增值稅包含土地增值稅嗎地增值稅納稅人出讓房地產(chǎn)業(yè)獲得收入為沒有增值稅收入.《關(guān)于營(yíng)改增zhi后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)務(wù)〔2016〕43號(hào))第三條要求:"土地資源增值稅納稅...
土地資源評(píng)估增值項(xiàng)目投資稅務(wù)解決對(duì)于資金投入土地資源注資賬務(wù)解決,無論你做為無形資產(chǎn)攤銷或是長(zhǎng)期股權(quán)投資賬務(wù)處理,該土地計(jì)稅依據(jù)全是100w,在稅務(wù)上都是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制,即并沒有買賣的盈利暫時(shí)不征稅,一旦交...
土地資源增值稅清算有稅款滯納金如何處理《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地資源增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2010]220號(hào))要求,土地資源增值稅清算后該補(bǔ)交的土地增值稅另收稅款滯納金難題,一般納稅人按照規(guī)定預(yù)...
售賣抵賬土地資源如何交企業(yè)增值稅1、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地增值稅難題《土地增值稅暫行條例》第二條要求:出讓國(guó)有土地使用權(quán)、地面上的房屋建筑以及附屬物(簡(jiǎn)稱出讓房地產(chǎn)業(yè))并獲得收益單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅主...
一般土地增值稅征稅對(duì)象要求有什么?1)土地增值稅的征稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地面房屋建筑和其它附屬物產(chǎn)權(quán)年限所獲得的增值率。2)土地增值稅既對(duì)出讓土地稅權(quán)課稅,地面房屋建筑以及附屬物連著國(guó)有土...
土地出讓抵稅銷項(xiàng)稅額的會(huì)計(jì)分錄要不要扣減土地增值稅中,土地出讓已抵扣的稅,不用扣除.交納的稅必須扣除.房產(chǎn)公司測(cè)算土地增值稅時(shí),假如購入土地資源進(jìn)項(xiàng)稅額早已抵稅,則按照不含稅金額填寫,假如不涉及到進(jìn)項(xiàng)稅額...
工程物資損壞增值稅賬務(wù)處理.我國(guó)目前選用增值稅是消費(fèi)型增值稅,消費(fèi)型增值稅就是指容許納稅人測(cè)算增值稅額時(shí),從產(chǎn)品和勞務(wù)公司銷售總額中扣本期購入物資供應(yīng)使用價(jià)值及其購入的問定資產(chǎn)凈值中含有的稅款一種企業(yè)...
土地資源增值稅清算必須哪些材料?土地資源增值稅清算經(jīng)營(yíng)者需提前準(zhǔn)備材料因經(jīng)營(yíng)者不一樣有所不同,分兩大類經(jīng)營(yíng)者:第一類經(jīng)營(yíng)者:從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)納稅人申辦土地資源增值稅清算需提供:(一)土地增值稅稅金結(jié)算申...