轉讓土地使用權如何合理避稅
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接到土地使用權證入股投資進項稅額怎樣做會計賬務處理？
接到土地使用權證入股投資進項稅額怎樣做會計賬務處理？答：土地資源作價入股是土地使用權轉讓的一種形式，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條要求，房地產(chǎn)開發(fā)商以出讓方式獲得土地所有權后未按照...
土地資源使用權轉讓收取的房產(chǎn)契稅如何記賬?
土地資源使用權轉讓收取的房產(chǎn)契稅如何記賬?一、國有制土地使用權出讓交納的房產(chǎn)契稅與收取的土地出讓金一起記入土地使用權證成本借:無形資產(chǎn)攤銷--土地使用權證貸:存款倘若房產(chǎn)企業(yè),則:借:項目成本貸:存款二、合...
土地權是能夠做為抵押物資產(chǎn)嗎
土地權是能夠做為抵押物資產(chǎn)嗎答：土地使用權證不能質押。不可以抵押物的資產(chǎn)如下所示：(1)土地權。在中國.土地資源歸國家所有和全民所有。而不能給個人財產(chǎn)。土地權不得抵押，其實就是不要以國家或全民所有的土地...
土地資源作價入股的可作為公司股權轉讓嗎
土地資源作價入股的可作為公司股權轉讓嗎答：一、《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》(我國土地管理局〔1998〕8命令，下稱《規(guī)定》)第3條的規(guī)定：“本規(guī)定所指我國以土地使用權證作價出資(入股投資)，就...
土地資源記入固資嗎？
土地資源記入固資嗎？答：無償劃撥新土地在國企改制或資產(chǎn)重組時，按成交價進賬，做為固資解決，由于公司沒有接受現(xiàn)實，此固資計稅依據(jù)為零，財務會計折舊費需作納稅調整。別的方式取得新土地做為無形資產(chǎn)攤銷解決...
選購銀行拍賣新土地如何繳稅?
選購銀行拍賣新土地如何繳稅?答:一般情況下土地交易是通過國土局將國有土地出讓掛牌出售其使用權;售賣所得的一部分上繳國庫;一部分留著地方建設.最先看清原土地所有權:假如是出讓土地,按出讓收費標準,包含:增值稅...
繳納土地出讓金取得的土地怎么入賬?
繳納土地出讓金取得的土地怎么入賬?答：新準則下，企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)，并按規(guī)定進行攤銷。以支付出讓金方式取得的土地使用權的確認問題：按照《企業(yè)會計準則第5號-無形資產(chǎn)》的有關規(guī)定，...
土地劃撥與出讓土地的差別有什么？
土地劃撥與出讓土地的差別有什么？一、土地劃撥與出讓土地性質不一樣土地劃撥就是指我國依規(guī)依照一定程序流程將土地使用權證免費地轉換給土地資源使用人，是屬于個人行為，并非民事行為能力。在劃轉時，一般不設置...
集團公司租賃的商鋪轉租給另一家怎做會計分錄?
集團公司租賃的商鋪轉租給另一家怎做會計分錄?歸屬于本公司承擔的租賃費用，記入產(chǎn)品成本等有關學科，如：借：產(chǎn)品成本等貸：應付款等;歸屬于轉租房一部分承擔的租賃費用記入“其他業(yè)務成本”，與轉租房收益記入“...
公共基礎設施配套費可作為房產(chǎn)契稅計稅基礎嗎
公共基礎設施配套費可作為房產(chǎn)契稅計稅基礎嗎重要依據(jù):依據(jù)《國家計委、財政部關于全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格〔2001〕585號)和《財政部關于城市基礎設施配套費性質的批復》(財綜函〔200...
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