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土地資源記入固資嗎？

答：無償劃撥新土地在國(guó)企改制或資產(chǎn)重組時(shí)，按成交價(jià)進(jìn)賬，做為固資解決，由于公司沒有接受現(xiàn)實(shí)，此固資計(jì)稅依據(jù)為零，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)折舊費(fèi)需作納稅調(diào)整。 別的方式取得新土地做為無形資產(chǎn)攤銷解決，依照土地使用權(quán)證書上注明的所有權(quán)期限攤銷費(fèi)，其賬務(wù)處理與稅務(wù)解決一樣，并沒有差別。

在中國(guó)，土地資源屬國(guó)家所有，不可非法買賣。在日常經(jīng)濟(jì)發(fā)展日常生活，通常說的土地資源,事實(shí)上是指土地使用權(quán)證，并非土地權(quán)。

依照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，公司購買或者以付款土地出讓方式取得的土地使用權(quán)證，在還沒開發(fā)設(shè)計(jì)或修建自購新項(xiàng)目前，做為無形資產(chǎn)攤銷計(jì)算，并按規(guī)定限期分期付款攤銷費(fèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)設(shè)計(jì)商住樓時(shí)，應(yīng)先土地使用權(quán)證的帳面價(jià)值所有轉(zhuǎn)到項(xiàng)目成本；公司因運(yùn)用土地資源修建自購某項(xiàng)目的時(shí)候，將土地使用權(quán)證的帳面價(jià)值所有轉(zhuǎn)到在建項(xiàng)目成本費(fèi)，待工程完工后，一并轉(zhuǎn)到“固定資金——房子及房屋建筑”。

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