房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅稅務(wù)稽查要點(diǎn)分析。
房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)收帳款是不是要繳稅?房地產(chǎn)開發(fā)商房屋出售交納的是增值稅,并不是所得稅。依照增值稅暫行規(guī)定的要求,增值稅的課稅對象,接到預(yù)付款時即造成應(yīng)稅責(zé)任,也就是是房地產(chǎn)業(yè)公司接到預(yù)付款就需要申請交...
房地產(chǎn)業(yè)可抵減的土地價款怎樣開稅票?答:房地產(chǎn)開發(fā)商僅僅在預(yù)估和申請銷項(xiàng)稅時,按規(guī)定扣減土地出讓,并不用什么單據(jù).《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》要求能夠扣減.1、《房地產(chǎn)...
房地產(chǎn)開發(fā)商做為福利的商品要納稅嗎?依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)所得稅處理辦法〉的通告》(國稅發(fā)〔2009〕31號)要求,地產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品用以捐助、冠名贊助、員工福利、獎賞、境外投...
房地產(chǎn)開發(fā)商借款利率財(cái)務(wù)會計(jì)怎么處理?答:應(yīng)記入“銷售費(fèi)用”和“應(yīng)付利息”學(xué)科?!镀髽I(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條要求,做房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程的經(jīng)營者為開發(fā)房地產(chǎn)而借來的資產(chǎn)所發(fā)生的借款費(fèi)用,在房地產(chǎn)...
房地產(chǎn)稅存有往期未申報(bào)信息怎么處理先申請以往的,再完成今天申請,只需是當(dāng)初的房地產(chǎn)稅在當(dāng)初12月前交清,是不必交納稅款滯納金的.房地產(chǎn)稅交納的5個問題一、將租賃房地產(chǎn)稅務(wù)稽查停止了,為何或是存有以往未報(bào)稅務(wù)...
開發(fā)設(shè)計(jì)間接成本的財(cái)務(wù)核算與稅務(wù)解決如何做?答:《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好(房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)所得稅處理辦法)的通告》(國稅發(fā)[2009]31號)要求:“開發(fā)設(shè)計(jì)間接成本指公司為立即安排和管理方法開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的,...
房地產(chǎn)開發(fā)商繳納的土地稅在完工前能否入項(xiàng)目成本好多人覺得一般企業(yè)的土地稅是入的期間費(fèi)用,但針對房地產(chǎn)開發(fā)商,做到竣工備案以前的土地稅應(yīng)該是土地成本的一部分,要入項(xiàng)目成本,待竣工備案后再繳納土地稅才入...
房地產(chǎn)開發(fā)商稅收業(yè)務(wù)流程繁雜,容易在稅款操作實(shí)務(wù)處理中發(fā)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性。因而,房地產(chǎn)開發(fā)商必須從加強(qiáng)每個稅收的合規(guī)管理解決開始做起,抓牢稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的“路基”。房地產(chǎn)業(yè)傳動鏈條和資金鏈條長,...
房產(chǎn)開發(fā)商品如何確定竣工《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品竣工標(biāo)準(zhǔn)確定問題的通知》(國稅發(fā)[2010]201號)要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建、研發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品,不管工程施工質(zhì)量是不是根據(jù)驗(yàn)收合格,或者申請辦理...
營改增后拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)稅務(wù)如何處理?我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)"第七條公司將開發(fā)產(chǎn)品用以捐助、冠名贊助、員工福利、獎賞、境外投資、分...