房產(chǎn)開發(fā)商品如何確定竣工《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品竣工標(biāo)準(zhǔn)確定問題的通知》(國稅發(fā)[2010]201號)要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建、研發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品,不管工程施工質(zhì)量是不是根據(jù)驗收合格,或者申請辦理...
公司銷售未竣工開發(fā)產(chǎn)品獲得收入記入什么科目?答:國稅發(fā)〔2009〕31號文件第九條要求,公司銷售未竣工開發(fā)產(chǎn)品獲得收入,先要按預(yù)估計稅毛利率分季(或月)算出預(yù)估毛利潤,記入本期應(yīng)納稅額。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新...
營改增后拆遷補償安置的有關(guān)稅務(wù)如何處理?我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)"第七條公司將開發(fā)產(chǎn)品用以捐助、冠名贊助、員工福利、獎賞、境外投資、分...
房地產(chǎn)公司各環(huán)節(jié)涉稅難點疑點分析(一)預(yù)售收入企業(yè)所得稅計算的相關(guān)規(guī)定:1、國稅發(fā)[2009]31號:第九條:企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季(或月)計算出預(yù)計毛利額,計入當(dāng)期應(yīng)納...
房地產(chǎn)業(yè)所得稅年度匯算清繳虧本如何做?答:(一)有關(guān)每個季度預(yù)繳。依據(jù)國稅發(fā)[2008]299號文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按當(dāng)初實際利潤按實分季(或月)預(yù)繳稅款所得稅的,對開發(fā)設(shè)計、修建的住房、商用房以及其它房屋建筑、附...