房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商品如何確定竣工《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品竣工標(biāo)準(zhǔn)確定問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2010]201號(hào))要求,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)修建、研發(fā)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,不管工程施工質(zhì)量是不是根據(jù)驗(yàn)收合格,或者申請(qǐng)辦理...
公司銷售未竣工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品獲得收入記入什么科目?答:國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件第九條要求,公司銷售未竣工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品獲得收入,先要按預(yù)估計(jì)稅毛利率分季(或月)算出預(yù)估毛利潤(rùn),記入本期應(yīng)納稅額。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在新...
營(yíng)改增后拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)稅務(wù)如何處理?我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))"第七條公司將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用以捐助、冠名贊助、員工福利、獎(jiǎng)賞、境外投資、分...
房地產(chǎn)公司各環(huán)節(jié)涉稅難點(diǎn)疑點(diǎn)分析(一)預(yù)售收入企業(yè)所得稅計(jì)算的相關(guān)規(guī)定:1、國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào):第九條:企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額,計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納...
房地產(chǎn)業(yè)所得稅年度匯算清繳虧本如何做?答:(一)有關(guān)每個(gè)季度預(yù)繳。依據(jù)國(guó)稅發(fā)[2008]299號(hào)文,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按當(dāng)初實(shí)際利潤(rùn)按實(shí)分季(或月)預(yù)繳稅款所得稅的,對(duì)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、修建的住房、商用房以及其它房屋建筑、附...