房地產開發(fā)商借款利率財務會計怎么處理?答:應記入“銷售費用”和“應付利息”學科?!镀髽I(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條要求,做房產開發(fā)業(yè)務流程的經營者為開發(fā)房地產而借來的資產所發(fā)生的借款費用,在房地產...
房產開發(fā)公司貸款利率該怎么做賬?答:《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條要求,做房產開發(fā)業(yè)務流程的經營者為開發(fā)房地產而借來的資產所發(fā)生的借款費用,在房地產業(yè)竣工以前出現的,應記入相關房地產業(yè)的項目成...
占地總面積法怎樣平攤土地成本占地總面積法,指按已開工項目成本目標占地總面積占開發(fā)設計商業(yè)用地占地面積的比率開展分派.即依照房地產業(yè)土地使用權證總面積占土地使用權證占地面積的比例計算平攤.一次性開發(fā)設計...
商品成本核算有什么答:企業(yè)產品成本計算的辦法有三種品種法:品種法要以產品種類做為計算成本目標來核算生產成本、計算出來生產成本的一種辦法。品種法關鍵適用大批單流程生產制造的公司。如發(fā)電量、開采等;分批...
開發(fā)設計間接成本的財務核算與稅務解決如何做?答:《我國稅務質監(jiān)總局關于做好(房產開發(fā)經營業(yè)務所得稅處理辦法)的通告》(國稅發(fā)[2009]31號)要求:“開發(fā)設計間接成本指公司為立即安排和管理方法開發(fā)項目所發(fā)生的,...
如何應用選購法計算公司合并業(yè)務流程答:選用選購法開展計算,一般依照如下所示程序流程和標準完成:第一,對所買公司的資本、債務開展確定和定價。在資產重組選用選購法開展計算時,最先會對被訂購公司的資產和負...
房地產業(yè)企業(yè)匯算清繳期獲得稅票能不能記入成本費房地產開發(fā)商當初建安工程早已產生(房子當初已峻工,一部分已售賣),但當年末前未獲得建安發(fā)票,第二年年度匯算清繳期限內獲得稅票,是不是可記入匯算清繳本年度...
預購收益怎樣計算應交企業(yè)所得稅問:老師您好:我們都是房產開發(fā)公司中獨立法人的工程項目,開發(fā)產品的付出和售賣都獨立法人,幾個難題求教您:1)用以項目開發(fā)的接待費,記入了“開發(fā)設計間接成本-接待費”,行嗎?2...
未取得發(fā)票的工程進度款能記入計稅成本嗎【問】:我公司2009年12月末已竣工結算房子有部分結轉收入,但是由于工程決算余款壓著2010年1~2月撥款并由施工企業(yè)給予剩下款的發(fā)票,成本費中的部分稅票在匯算清繳期前能...
在房地產業(yè)所得稅年度匯算清繳實務中,地產項目在竣工本年度因未最后申請辦理工程結算等因素無法取得全額成本發(fā)票是房地產開發(fā)商疑難問題。小編在這里就地產項目成本費的企業(yè)所得稅解決及風險防控與大家討論。實例...