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房產(chǎn)稅的稅務(wù)籌劃

房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象，依據(jù)房產(chǎn)價格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營

房產(chǎn)稅的稅務(wù)籌劃  相關(guān)內(nèi)容

出讓承繼贈送房個人稅籌劃考慮！

《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)本人無償贈與房產(chǎn)稅務(wù)管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]144號）下達(dá)后，社會輿論眾口一詞表明“假贈予將完全避免”。原來，房子無償贈與，只需交納3％的房產(chǎn)契稅；而現(xiàn)在除了...

土地使用權(quán)如何繳納房產(chǎn)稅?

土地使用權(quán)如何繳納房產(chǎn)稅?《企業(yè)會計(jì)制度》規(guī)定，企業(yè)購入的土地使用權(quán)，或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，按照實(shí)際支付的價款作為實(shí)際成本，并作為無形資產(chǎn)核算;待該項(xiàng)土地開發(fā)時，再將其賬面價值轉(zhuǎn)入相...

房產(chǎn)原值如何計(jì)算

房產(chǎn)原值如何計(jì)算工業(yè)生產(chǎn)用途房地產(chǎn)，以房屋售價的50-60%做為應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值;商業(yè)服務(wù)與別的用途房地產(chǎn)，以房屋售價的70-80%做為應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值。房產(chǎn)原值時應(yīng)包括：房產(chǎn)原值時應(yīng)包括房產(chǎn)契稅和預(yù)售合同繳的...

簽訂了買房合同，產(chǎn)權(quán)過戶前買賣撤銷完能退契稅嗎

簽訂了買房合同，產(chǎn)權(quán)過戶前買賣撤銷完能退契稅嗎能夠。依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)購房者申請辦理退租相關(guān)房產(chǎn)契稅問題的通知》(稅務(wù)〔2011〕32號)文件規(guī)定，對已經(jīng)繳納契稅的買房個人和單位，在未辦房...

住宅小區(qū)人防設(shè)施房地產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)由誰交納?

住宅小區(qū)人防設(shè)施房地產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)由誰交納?依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)政策通告》(稅務(wù)〔2006〕186號)第一條的相關(guān)規(guī)定,對城市居民住宅小區(qū)內(nèi)小區(qū)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),由實(shí)體經(jīng)...

已經(jīng)計(jì)提房產(chǎn)稅減半征收的會計(jì)分錄

已經(jīng)計(jì)提房產(chǎn)稅減半征收的會計(jì)分錄1，減免房產(chǎn)稅，會計(jì)分錄如下：借：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：營業(yè)外收入---補(bǔ)貼收入,2，計(jì)提房產(chǎn)稅和城建稅，借：稅金及附加貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅、城建稅房產(chǎn)稅的征收方法有...

房產(chǎn)稅減免稅怎樣進(jìn)賬?

房產(chǎn)稅減免稅怎樣進(jìn)賬?《房產(chǎn)稅暫行條例》要求,以下房地產(chǎn)免納房地產(chǎn)稅:(1)國家行政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、部隊(duì)自購的房地產(chǎn);(2)國家實(shí)行行政機(jī)關(guān)撥款工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算的部門自購的費(fèi)產(chǎn);(3)宗教信仰寺院、生態(tài)公園、風(fēng)景名勝...

對暫估入賬的房地產(chǎn)業(yè)是否要繳納房產(chǎn)稅？

對暫估入賬的房地產(chǎn)業(yè)是否要繳納房產(chǎn)稅？答：最先，針對對暫估入賬的房地產(chǎn)業(yè)，也是需要繳納房產(chǎn)稅的。新創(chuàng)建的房子，完工竣工驗(yàn)收后并未預(yù)算的，先要按暫估入賬的房產(chǎn)原值測算繳納房產(chǎn)稅，待預(yù)算結(jié)束后再調(diào)節(jié)房產(chǎn)...

免稅政策企業(yè)無租應(yīng)用別的免稅政策企業(yè)房產(chǎn),是否要繳納房產(chǎn)稅?

免稅政策企業(yè)無租應(yīng)用別的免稅政策企業(yè)房產(chǎn),是否要繳納房產(chǎn)稅?依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(稅務(wù)〔2009〕128號)第一條要求,無租應(yīng)用其他部門的房產(chǎn)應(yīng)納稅額人或...

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