稅收籌劃對(duì)企業(yè)和國(guó)家都具有重要的作用
某開(kāi)發(fā)公司于2003年5月底獲得一片土地資源,立即開(kāi)展房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。充分考慮原來(lái)的辦公樓較為陳舊,因而決策在開(kāi)展房產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)一并修建一棟寫字樓。到2003年10月底止,該企業(yè)進(jìn)行一半的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目,在其中的寫字樓...
大家都了解,稅務(wù)籌劃是一項(xiàng)技術(shù)專業(yè)實(shí)際操作。與此同時(shí),因?yàn)椴灰粯拥牡赜蛴胁灰粯拥亩愂諆?yōu)惠政策,因而籌劃方式和籌劃計(jì)劃方案也各不相同。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做為“繳稅種植大戶”,其稅務(wù)難題一直備受企業(yè)管理者及...
針對(duì)銷售市場(chǎng)中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言,因?yàn)槠湓谶\(yùn)營(yíng)期內(nèi)擔(dān)負(fù)的繳稅壓力較重,因而,許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)擁有技術(shù)專業(yè)進(jìn)行繳稅籌劃的需求。但是,繳稅籌劃是一項(xiàng)專業(yè)能力很強(qiáng)的實(shí)際操作,倘若籌劃不合理,很有可能為公...
房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的稅收有增值稅、大城市維護(hù)保養(yǎng)基本建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、所得稅、外國(guó)投資公司和國(guó)外所得稅、個(gè)人所得稅、土增、城區(qū)土地稅、房地產(chǎn)稅、大城市房產(chǎn)稅、合同印花稅、耕地占用稅、房產(chǎn)契稅等,再再...
房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務(wù)流程的繳稅與籌劃 某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(下稱“房地產(chǎn)商”)是經(jīng)省委準(zhǔn)許開(kāi)設(shè)的中法中外合資企業(yè),二級(jí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū),關(guān)鍵從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)流程。2007年2月在市區(qū)中心地段開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的“大...
機(jī)械租賃又股權(quán)融資來(lái)又避稅 俗話說(shuō):巧婦難為無(wú)米之炊。初創(chuàng)期,在機(jī)器設(shè)備上的高額資金投入及其相隨而成的風(fēng)險(xiǎn)性讓投資人望而生畏。這好像早已變成了諸多的小家庭創(chuàng)業(yè)人被資產(chǎn)牽絆創(chuàng)業(yè)歷程的一種真實(shí)寫照?!?..
土增稅務(wù)籌劃的經(jīng)典案例 本實(shí)例建筑項(xiàng)目獲得土地使用權(quán)證成本費(fèi)28000萬(wàn)元,房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本(沒(méi)有征用土地及動(dòng)遷賠償費(fèi))41400萬(wàn)元,籌集資金利息費(fèi)用34七十萬(wàn)元,銷售額124200萬(wàn)元。按《中華人民共和國(guó)土地增...
土增節(jié)稅,20%是零界點(diǎn) 土增是對(duì)出讓國(guó)有制土地使用權(quán)證、地面上房屋建筑以及附屬物并獲得收益的企業(yè)和本人,就其出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的增值額征繳的一種稅,是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的關(guān)鍵稅收之一。因?yàn)橥恋刭Y源增...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商怎樣減少稅款成本費(fèi)推行稅務(wù)籌劃 房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度長(zhǎng),業(yè)務(wù)流程繁雜并且要占有很多的資產(chǎn)。而房地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)銷售做為投資人回收利用成本費(fèi)和獲得盈利的重要環(huán)節(jié),其市場(chǎng)銷售情況立即關(guān)聯(lián)到房地產(chǎn)...
土增稅款籌劃的幾個(gè)方面思索 土增是對(duì)出讓國(guó)有制土地使用權(quán)證、地面上房屋建筑以及附屬物并獲得收益的企業(yè)和本人,就其出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的增值額征繳的一種稅。土增是依照經(jīng)營(yíng)者出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的增值額和...