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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅土地成本

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅土地成本  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅扣除項目

房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅扣除項目(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理土地資源增值稅清算時測算與結(jié)算新項目相關(guān)的扣除項目額度，應(yīng)依據(jù)土地增值稅暫行規(guī)定第六條及其實施細則第七條的規(guī)定執(zhí)行。除另有規(guī)定外，扣減獲得土地使用...

房地產(chǎn)開發(fā)商內(nèi)部結(jié)構(gòu)銷售返利怎么做賬?

房地產(chǎn)開發(fā)商內(nèi)部結(jié)構(gòu)銷售返利怎么做賬?答:有關(guān)會計分錄如如下所示:借:營業(yè)費用貸:應(yīng)對員工薪酬依據(jù)個人所得稅要求,每月薪水和獎勵金依照工資薪金所得的稅額計算公式繳納個稅.因此每月依照工資薪金所得測算個稅.派...

土地增值稅土地成本怎樣平攤

土地增值稅土地成本怎樣平攤答：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第九條要求：經(jīng)營者一片轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證后，分期分批開發(fā)設(shè)計、出讓房地產(chǎn)的，其扣除項目數(shù)額的明確，可按照出讓土地使用權(quán)證面積占...

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷補償費怎樣進賬

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷補償費怎樣進賬？現(xiàn)階段賬務(wù)處理出現(xiàn)矛盾是指房地產(chǎn)開發(fā)商多覺得獲得土地使用權(quán)證具體收取的土地價款理應(yīng)做為土地計劃成本，認為具體發(fā)送的土地出讓等土地資源退還款立即抵減土地成本。而另一種觀...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)搭建臨時售樓部分錄怎么寫？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)搭建臨時售樓部分錄怎么寫？售樓部利用會所作為營銷設(shè)施，會計和稅務(wù)處理的原則就是要根據(jù)以上規(guī)定，區(qū)分該會所的建造性質(zhì)，分別適用不同的方式：（1）如果該會所屬于不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施，...

土地價格記入房產(chǎn)原值怎么計算

土地價格記入房產(chǎn)原值怎么計算比如:某企業(yè)2008年修建寫字樓,總面積為1500㎡,建筑工程造價為105萬余元,不包含土地價值.該土地為根本年新征,土地資源價格為每平米150元,建筑容積率為0.48(建筑容積率為土地總建筑面積...

公司補交土地稅和房地產(chǎn)稅怎么計算

公司補交土地稅和房地產(chǎn)稅怎么計算土地稅在城市里、縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)應(yīng)用土地資源單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(下稱土地稅)納稅人,理應(yīng)交納土地稅.土地稅以經(jīng)營者具體占用的面積為計稅基礎(chǔ),按照要求稅額...

無償使用廠房房地產(chǎn)稅由誰交納?

無償使用廠房房地產(chǎn)稅由誰交納?例：甲企業(yè)將自有的一部分工業(yè)廠房免費發(fā)放給該企業(yè)老總兄弟的乙公司采用。該房產(chǎn)原值550萬余元，房地產(chǎn)稅按原值的30%扣減;土地使用總面積3000㎡，本地土地稅稅款每平米5元。該廠房...

記提上一年度房地產(chǎn)稅土地稅分錄怎么寫?

記提上一年度房地產(chǎn)稅土地稅分錄怎么寫?根據(jù)之前年度損益調(diào)整學(xué)科調(diào)節(jié)：補提時：借：之前年度損益調(diào)整貸：應(yīng)交稅金——土地稅——房地產(chǎn)稅調(diào)節(jié)分配利潤：借：分配利潤——未分配利潤貸：之前年度損益調(diào)整補繳土地...

公司沒土地使用證新土地怎么交土地稅?

公司沒土地使用證新土地怎么交土地稅?依據(jù)《我國稅務(wù)局有關(guān)檢發(fā)<有關(guān)土地稅多個實際問題的解釋和暫行條例>工作的通知》(國稅局地[1988]15號)第四條“有關(guān)納稅人明確”中要求：土地稅由具有土地使用權(quán)證的單...

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