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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)售收入的計(jì)稅毛利率

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)售收入的計(jì)稅毛利率  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)毛利率對(duì)個(gè)人所得稅危害

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)毛利率對(duì)個(gè)人所得稅危害企業(yè)所得稅的稅點(diǎn)全是25%.但是房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳所得稅關(guān)鍵考慮到預(yù)繳稅款的利潤(rùn)率.由于預(yù)繳增值稅=毛利率X征收率.毛利率的相關(guān)規(guī)定請(qǐng)參考國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào).第八條公司銷售未竣工開...

公司自購(gòu)房地產(chǎn)稅稅率怎么計(jì)算？

公司自購(gòu)房地產(chǎn)稅稅率怎么計(jì)算？依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10％～30％后余值測(cè)算交納，實(shí)際扣減力度由市、自治州、直轄市人民政府要求。依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及《實(shí)施細(xì)則...

記提房地產(chǎn)稅和交納時(shí)會(huì)計(jì)的分錄怎么做

記提房地產(chǎn)稅和交納時(shí)會(huì)計(jì)的分錄怎么做1、記提時(shí)借:期間費(fèi)用-稅費(fèi)貸:應(yīng)交稅費(fèi)--房地產(chǎn)稅交納時(shí)借:應(yīng)交稅費(fèi)--房地產(chǎn)稅貸:存款(貨幣資金等)2、第2221號(hào)"應(yīng)交稅金"學(xué)科的應(yīng)用:公司按照規(guī)定測(cè)算應(yīng)繳的房地產(chǎn)稅、土地稅...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅季度申報(bào)如何做?

房地產(chǎn)業(yè)所得稅季度申報(bào)如何做?答:依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》工作的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))要求:第八條公司銷售未竣工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、基層民主、...

委托代建要不要預(yù)繳稅款所得稅

委托代建要不要預(yù)繳稅款所得稅《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所得稅處理方法〉工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）第六條的相關(guān)規(guī)定，公司通過(guò)宣布簽署房地產(chǎn)預(yù)售合同書所獲得的收益，應(yīng)確定為銷售...

房地產(chǎn)開發(fā)商招待費(fèi)稅前工資怎樣扣減？

問(wèn)：大家房產(chǎn)公司2008年1月投資建設(shè)電梯公寓10萬(wàn)平方，預(yù)估2009年6月竣工交付應(yīng)用。2008年大家市場(chǎng)銷售未竣工開發(fā)產(chǎn)品獲得收益2億人民幣，當(dāng)初具體支出招待費(fèi)120萬(wàn)余元。請(qǐng)問(wèn)一下2008年支出的招待費(fèi)能否抵扣？答：...

預(yù)售房款預(yù)繳企業(yè)所得稅的會(huì)計(jì)處理

預(yù)售房款預(yù)繳企業(yè)所得稅的會(huì)計(jì)處理按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009〕31號(hào))第六條的規(guī)定，企業(yè)通過(guò)正式簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷售收...

辦事處市場(chǎng)銷售房子所得稅?

辦事處市場(chǎng)銷售房子所得稅?1.按收入總額測(cè)算：適用可以恰當(dāng)計(jì)算收益，但是不能恰當(dāng)計(jì)算成本費(fèi)用非居民企業(yè)。應(yīng)納稅額=收入總額×經(jīng)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)核定毛利率2.按成本測(cè)算：適用可以恰當(dāng)計(jì)算成本花費(fèi)，但是不能恰當(dāng)計(jì)...

公司超出300w按什么繳納稅款

公司超出300w按什么繳納稅款答:假如總計(jì)應(yīng)納稅額超出300萬(wàn)的情況下,就證明不會(huì)再合乎小微企業(yè)所得稅政策的企業(yè)政策了,所有的應(yīng)納稅額都是需要按25%測(cè)算了.所得稅預(yù)估利潤(rùn)率計(jì)稅基礎(chǔ)答:房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)估利潤(rùn)率=(應(yīng)...

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