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房地產(chǎn)增值稅與企業(yè)所得稅收入確認

房地產(chǎn)增值稅與企業(yè)所得稅在收入確認上存在顯著差異。房地產(chǎn)增值稅收入確認依據(jù)增值稅法規(guī)，主要與銷售合同約定的交付時間相關(guān)，預(yù)收款項時需預(yù)繳增值稅，并可在后續(xù)抵扣。而企業(yè)所得稅收入確認則基于企業(yè)所得稅法，未完工產(chǎn)品的銷售收入需按預(yù)計毛利率計算預(yù)計毛利額，完工后結(jié)算實際毛利并調(diào)整應(yīng)納稅所得額。兩者在納稅義務(wù)發(fā)生時間、預(yù)繳與抵扣政策以及收入確認原則上有所不同，企業(yè)需準確核算和申報，確保合規(guī)經(jīng)營并降低稅收風(fēng)險。

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得到差額納稅稅票怎樣抵稅？

得到差額納稅稅票怎樣抵稅?答：一般情況下,只需獲得增值稅發(fā)票,就能依照抵扣聯(lián)上注明的增值稅額抵稅.企業(yè)增值稅(value-addedtax)要以產(chǎn)品(含應(yīng)稅服務(wù))在運轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的增值率做為計稅基礎(chǔ)而征收一種流轉(zhuǎn)稅.增值稅是...

公司將房屋境外投資如何交稅

公司將房屋境外投資如何交稅【難題】公司將房屋境外投資如何交稅？【解釋】一、增值稅：營改增政策前，有關(guān)稅收法律法規(guī)，對以房地產(chǎn)業(yè)投資入股，承擔(dān)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險、分享盈利的，不收取增值稅。可是，以房地產(chǎn)業(yè)投...

最新稅種分類都都包括什么？

最新稅種分類都都包括什么？1.流轉(zhuǎn)稅類。主要包括7個稅收：(1)企業(yè)增值稅；(2)消費稅稅率；(3)增值稅；(4)進口關(guān)稅；；(5)農(nóng)業(yè)稅(含農(nóng)牧業(yè)特產(chǎn)稅)；(6)牧業(yè)稅。這種稅收是在制造、商品流通或業(yè)務(wù)領(lǐng)域，按經(jīng)營者所...

合同違約金是不是計稅土地增值稅

合同違約金是不是計稅土地增值稅依據(jù)《關(guān)于土地增值稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題的公告》(蘇地稅局規(guī)〔2012〕1號)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營者因出售房地產(chǎn)業(yè)支付的合同違約金、稅款滯納金、賠償費、分期還款(延期付匯)貸款利息以及其它...

免費捐助房地產(chǎn)和房產(chǎn)帳務(wù)怎樣處理?

免費捐助房地產(chǎn)和房產(chǎn)帳務(wù)怎樣處理?接受捐贈免費加入的固資,會計賬務(wù)處理如下所示:借:固資貸:其他業(yè)務(wù)收入-捐助所得的留意:要繳納稅款.接受免費贈送的股權(quán)怎樣做會計賬務(wù)處理?是不是確認收入?分誰免費捐助,假如是...

公司房租收入如何繳稅?

公司房租收入如何繳稅?一、企業(yè)增值稅上公司房子出租獲得收入按"現(xiàn)代服務(wù)業(yè)-租賃"繳納稅費.一般納稅人稅率為11%.一般納稅人按5%增值稅率測算繳納稅費.二、房地產(chǎn)稅上公司房子出租,以房地產(chǎn)房租收入為房地產(chǎn)稅的應(yīng)...

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