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免費捐助房地產和房產帳務怎樣處理?

接受捐贈免費加入的固資,會計賬務處理如下所示:

借:固資

貸:其他業(yè)務收入-捐助所得的

留意:要繳納稅款.

接受免費贈送的股權怎樣做會計賬務處理?是不是確認收入?

分誰免費捐助,假如是股東捐助,并協(xié)議中特定做為資本公積金,能夠記入資本公積金,不用繳納稅款.公司的資本公積金提升,必須貼花紙.假如是別的人或單位的捐助,就需要記入其他業(yè)務收入,繳納稅款.確認收入的時間也應是接受捐贈時點,即股東變更結束時.應當按照股份的投資性房地產確認收入.

對于個人將房產免費贈送他人的認知,是不是視同銷售房產征繳增值稅?

答:依據增值稅暫行規(guī)定實施辦法第4條的規(guī)定,"企業(yè)將房產免費贈送別人,視同銷售房產",理應征繳增值稅.不難看出,僅有企業(yè)無償贈與房產的舉動才視同銷售房產征繳增值稅,對于個人無償贈與房產的舉動,不可視同銷售房產征繳增值稅.

免費捐助房地產和房產帳務怎樣處理?上邊我闡述了賬務處理怎樣處理，及其稅金的交納，希望能幫助到大家！