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不動(dòng)產(chǎn)一般計(jì)稅方法合理避稅

不動(dòng)產(chǎn)一般計(jì)稅方法合理避稅  相關(guān)內(nèi)容

地產(chǎn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記入哪個(gè)科目？

地產(chǎn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記入哪個(gè)科目？一般是計(jì)入管理費(fèi)用科目核算.會(huì)計(jì)科目作為對(duì)會(huì)計(jì)要素具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的項(xiàng)目,其設(shè)置應(yīng)能保證對(duì)各會(huì)計(jì)要素作全面的反映,形成一個(gè)完整的、科學(xué)的體系.具體地說,應(yīng)該包括資產(chǎn)、負(fù)...

電梯框架廣告租用歸屬于房產(chǎn)嗎

電梯框架廣告租用歸屬于房產(chǎn)嗎的,歸屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃.稅務(wù)【2016】36號(hào)文件規(guī)定:"將房屋建筑、建筑物等固定資產(chǎn)或是飛機(jī)場(chǎng)、車子等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給單位或個(gè)人用以投放廣告,根據(jù)售后回租服務(wù)項(xiàng)目繳納增值稅."...

今天出讓房產(chǎn)銷售總額交什么稅

今天出讓房產(chǎn)銷售總額交什么稅一般納稅人出讓其獲得的不動(dòng)產(chǎn),根據(jù)下列要求繳納增值稅:一、一般納稅人出讓其2016年4月30日前獲得(沒有建造)的不動(dòng)產(chǎn),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣減房產(chǎn)購(gòu)買售價(jià)或是獲得房產(chǎn)后的做...

為什么有些租用發(fā)票稅點(diǎn)是5%有的是11%

為什么有些租用發(fā)票稅點(diǎn)是5%有的是11%答:畢竟是所采用的不一樣計(jì)稅方式.房產(chǎn)售后回租分情況開票一、征收率(一)一般納稅人(1)一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的不動(dòng)產(chǎn),可選可用簡(jiǎn)易征收,依照5%的征收率測(cè)算應(yīng)...

不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目增值稅率

不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目增值稅率假如是一般納稅人,租賃其2016年4月30日前獲得的不動(dòng)產(chǎn),可選可用簡(jiǎn)易征收,依照5%的征收率測(cè)算應(yīng)納稅所得額;而租賃其2016年5月1日后獲得的不動(dòng)產(chǎn),則須可用一般計(jì)稅方法,按9%的稅額計(jì)算公...

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么票能夠抵稅?

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么票能夠抵稅?答：1、一個(gè)一般納稅人公司，包含房地產(chǎn)開發(fā)商，關(guān)鍵在于實(shí)行一般計(jì)稅法，而非簡(jiǎn)易計(jì)稅法，才可以抵稅;2、合乎稅務(wù)2016第36號(hào)文件的抵稅范疇和條件。該文件附件一的第二十七條以下工程...

二手房過戶給予購(gòu)房發(fā)票能抵扣稅嗎

二手房過戶給予購(gòu)房發(fā)票能抵扣稅嗎答：依據(jù)《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)注釋》：可用一般計(jì)稅方法的示范點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者，2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或是2016年5月1日后獲得的不動(dòng)...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)交增值稅征收率

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)交增值稅征收率我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第14號(hào)我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的通知第三條一般納稅人出讓其獲得的不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)下列要求繳納稅費(fèi)：（一）一...

小規(guī)模納稅人開專票能抵扣嗎

1、收票方如果沒有用于不可以抵扣項(xiàng)目的話，可以抵扣，如果屬于以下情況的進(jìn)項(xiàng)稅額發(fā)票不得抵扣：(一)用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形...

?孳息是什么

孳息是什么孳息是民法中的一個(gè)法律概念,它指由原物所產(chǎn)生的額外收益.根據(jù)民法,孳息分為天然孳息和法定孳息.孳息本為原物之對(duì)稱.其概念起源于羅馬法時(shí)代,最初是指由土地產(chǎn)生的按期供人畜食用之物,例如麥子等.后來,...

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