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不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目增值稅率

假如是一般納稅人,租賃其2016年4月30日前獲得的不動(dòng)產(chǎn),可選可用簡(jiǎn)易征收,依照5%的征收率測(cè)算應(yīng)納稅所得額;而租賃其2016年5月1日后獲得的不動(dòng)產(chǎn),則須可用一般計(jì)稅方法,按9%的稅額計(jì)算公式繳納稅費(fèi).

假如是一般納稅人,出租不動(dòng)產(chǎn)(沒(méi)有個(gè)人出租住房),應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率測(cè)算應(yīng)納稅所得額.本人(含個(gè)體戶)個(gè)人房屋出租,應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率減征1.5%測(cè)算應(yīng)納稅所得額.

租費(fèi)開增值稅發(fā)票多少錢征收率?

一般納稅人租費(fèi)開增值稅發(fā)票:有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是17%,不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是11%.

《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開增值稅改征企業(yè)增值稅試點(diǎn)的通告》(財(cái)務(wù)〔2016〕36號(hào)):配件1:《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:第十五條增值稅率:

(一)經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生應(yīng)稅行為,除此條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,征收率為6%.

(二)給予道路運(yùn)輸、郵政快遞、基礎(chǔ)電信、工程建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目,銷售不動(dòng)產(chǎn),出讓土地使用權(quán)證,征收率為11%.

(三)給予有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目,征收率為17%.

(四)地區(qū)個(gè)人和單位所發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,征收率為零.主要范疇由國(guó)家財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局另行規(guī)定.第十六條增值稅征收率為3%,國(guó)家財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局另有規(guī)定的除外.

不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目企業(yè)增值稅稅率是多少?總體上而言,所以關(guān)于公司的不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目增值稅率的相關(guān)內(nèi)容材料都是在上文中有一定的談及,相信各位都懂是可分為一般納稅人企業(yè)及一般納稅人公司來(lái)計(jì)算應(yīng)納稅所得額的;我老師認(rèn)為在平臺(tái)上還有一些有關(guān)的財(cái)務(wù)知識(shí)是能夠免費(fèi)學(xué)習(xí)的,歡迎你們來(lái)關(guān)心本站.