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二手房過戶給予購房發(fā)票能抵扣稅嗎

答：依據(jù)《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)注釋》：可用一般計稅方法的示范點經(jīng)營者，2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或是2016年5月1日后獲得的不動產(chǎn)在建項目，其進(jìn)項稅應(yīng)自獲得生效日分2年從銷項稅額中抵稅，第一年抵稅比例是60%，第二年抵稅比例是40%。獲得房產(chǎn)，包含以購買、接受捐贈、接納投資入股、建造及其抵賬等各類方式獲得房產(chǎn)，不包含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主開發(fā)的建筑項目。

稅票不能抵扣進(jìn)項稅額的情況

1、用以簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、團(tuán)體福利或是消費(fèi)的購進(jìn)貨物、生產(chǎn)加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)項目、固定資產(chǎn)和房產(chǎn)。

2、非正常損失的購進(jìn)貨物，及相關(guān)的生產(chǎn)加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。

3、非正常損失的產(chǎn)品、產(chǎn)品所損耗的購進(jìn)貨物（不包含固資）、生產(chǎn)加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。

4、非正常損失的不動產(chǎn)，及其該不動產(chǎn)所損耗的購進(jìn)貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。

5、非正常損失的不動產(chǎn)在建項目所損耗的購進(jìn)貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。

6、購入的旅客運(yùn)輸服務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、餐飲經(jīng)營、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)。

7、國家財政部與國家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局要求其他情形。

以上就是關(guān)于小編為大家整理的有關(guān)二手房過戶給予購房發(fā)票能抵扣稅嗎的基本知識，一般納稅人獲得不可抵扣進(jìn)項稅額的增值稅發(fā)票，建議還是認(rèn)證抵扣再進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出，能夠避免造成滯留票風(fēng)險。精彩不斷的財務(wù)基礎(chǔ)知識皆在，想要提高自身專業(yè)能力的小伙伴可以再次前去官方網(wǎng)站資詢掌握。