實(shí)例:某房產(chǎn)開發(fā)的某寫字樓新項(xiàng)目,此項(xiàng)目地建筑面積15349.60㎡與測(cè)繪工程匯報(bào)總面積一致,地面上一部分寫字樓總建筑面積13907.72㎡,地下車庫(kù)總面積1441.88㎡,在土地增值稅結(jié)算全過程中,公司把地下車庫(kù)一部分...
依據(jù)物權(quán)法要求,地下車庫(kù)由房產(chǎn)公司項(xiàng)目投資開發(fā)設(shè)計(jì),其使用權(quán)、收益權(quán)和處理權(quán)均屬于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè),因而從法規(guī)視角,未市場(chǎng)銷售的地下車庫(kù)屬于房產(chǎn)公司的房產(chǎn),房產(chǎn)公司將其交給物業(yè)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)管理方法,...
地下車庫(kù)未結(jié)轉(zhuǎn)成本過的成本怎么做賬務(wù)解決上述獨(dú)立計(jì)算成本的地下停車場(chǎng),將在“開發(fā)產(chǎn)品”下可售,或按照規(guī)定做為已有固定資產(chǎn)核算。不能把停車位成本費(fèi)中都還沒結(jié)轉(zhuǎn)成本成本做為公共基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)人也并沒有市場(chǎng)銷...