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房地產企業(yè)所得稅計稅公式

房地產企業(yè)所得稅依據(jù)企業(yè)年度應納稅所得額計算，公式簡化為：應納稅額 = 應納稅所得額 × 適用稅率 - 速算扣除數(shù)（如適用）。其中，應納稅所得額是企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。此公式考慮了企業(yè)的實際盈利情況，通過合理調整扣除項，確保稅收的公平與效率。對于符合條件的房地產開發(fā)項目，還可能享受特定稅收優(yōu)惠政策，進一步影響最終稅負。

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